มีคนจะยืมเงิน จึงได้ตกลงว่าจะนำที่ดินมาค้ำ คือ ขายฝากที่ดิน

แต่ที่ดินแปลงนี้ เป็นชื่อของแม่ซึ่งเสียไปแล้ว ยังไม่ได้มีการเปลี่ยนชื่อ คนที่จะมายืมมีพี่น้อง 2 คน

ที่ดินแปลงอยู่นี้ต่างจังหวัด

คำถามคือ สามารถทำขายฝากที่ดิน ที่กรมที่ดินกรุงเทพฯได้หรือไม่ครับ
และจะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง นอกจาก ใบมอบอำนาจของพี่น้องว่าให้ขายฝากที่ดินได้

ขอบคุณครับ