รบกวนสอบถามผู้รู้ เรื่องค่าโอน ในกรณีโอนที่ดินครับ.

รบกวนสอบถามผู้รู้ เรื่องค่าโอน ในกรณีโอนที่ดินครับ.
คือคุณอาผม จะทำการโอนที่นาให้ ผม กับพี่สาว จำนวน 14 ไร่. โดยวันนี้ได้ติดต่อที่กรมที่ดินแล้ว ทางกรมฯ แจ้งว่า ค่าโอนราวๆ
30,000 บาท  โดยเค้าคิดจากการ ประเมินที่ดิน . เค้าประเมินที่ดินไร่ละ 40,000 บาท  14*40,000 = 560,000 บาท
เสียค่าโอนร้อยละ 5 ดังนั้น ก็น่าจะ 28,000 บาท . ซึ่งเงินจำนวนนี้ค่อนข้างเยอะสำหรับผม ผมขอสอบถาม 3 ข้อ ดังนี้

1. ในกรณีนี้ จะสามารถโอนเป็นทรัพย์จากการรับมรดก ได้หรือไม่ครับ ?
2. ต่อจากข้อ1 หากโอนเป็นทรัพย์มรดก ไม่ได้. ถ้าอาผม รับผม และพี่สาวเป็นบุตรบุญธรรม ที่ชอบด้วยกฎหมาย.
   ในทางกฎหมาย หากโอนทรัพย์เป็นมรดก จะยังคงต้องเสียค่าโอน ด้วยหรือไม่.
3.กรณีนี้ จะมีวิธีไหนบ้าง ที่ผมจะไม่ต้องเสียค่าโอน หรือ เสีย แต่จำนวนน้อยกว่านี้ ....
   บอกก่อนครับ ว่าไม่ได้ ไม่อยากเสียค่าโอนตามกฎหมาย แต่เนื่องจากว่าเงินจำนวนที่ต้องเสียค่าโอน มันค่อนข้างเยอะสำหรับผม
   แจ้งเพิ่มว่า เงินค่าโอน ผมเป็นคนออกเองทั้ง หมด พี่สาว และ อา เค้าไม่มีเงินตรงส่วนนี้


ขอบคุณครับ....