เลือกไม่ได้...ทำไงดี

คือตอนนี้เรายื่นกู้สินเชื่อเคหะไปสองธนาคารค่ะ ออมสินกับธอส.
       ธอส. มาประเมินบ้านเรียบร้อยแล้วได้ตามยอดที่ขอไปค่ะ (2,600,000) ราคาบ้านจริง 2,400,000  ตอนนี้รอธนาคารอนุมัติวงเงินค่ะ แต่เรากับพี่สาวที่กู้ร่วมกันยังทำงานไม่ครบปี จึงกู้ได้เพียง 95% ของราคาบ้านค่ะ (2,470,000) ของธอส. เราได้สิทธิฟรีค่าประเมินและค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ เพราะไปจองสิทธิที่งาน money expo pattaya มาค่ะ
       ออมสินยื่นเรื่องไปแล้ว  วันนี้ธนาคารติดต่อกลับมาว่าจะมาประเมินราคาสินทรัพย์ ค่าประมิน 2500 บาทค่ะ
ตอนนี้กำลังลังเลว่าจะรอ ธอส. อนุมัติวงเงินทีเดียวเลยคือ 2,470,000  หัดค่ามัดจำ 50,000  เหลือ  2,420,000   คือเราว่าของ ธอส. ให้น้อยเกินไป จะไม่พอตกแต่งบ้านน่ะค่ะ หรือจะลองให้ออมสินมาประเมินดู ไม่รู้ว่าจะให้กู้ถึง 100% ไหม แต่ก็ต้องเสียค่าประเมินฟรี ถ้าไม่เอา

       เปรียบเทียบรายจ่ายในการยื่นกู้ของ ธอส. และ ออมสิน
                                    ออมสิน                            ธอส.
ค่าประเมินหลักทรัพย์          2,500                             ฟรี
ประกันชีวิต                       22,360/10 ปี                   ประมาณ 100,000/30 ปี
ค่าตรวจสอบราคาประเมิน     800                                -
ค่าบริการสินเชื่อ                2,000                              -
ค่าจัดนิติกรรมสัญญา          1,000                              -
ค่าจดจำนอง                     1% ของเงินกู้                    1% ของเงินกู้

       เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของ ธอส. และ ออมสิน
                                    ออมสิน                                             ธอส.
                               ปีแรก 1.25 %                                      ปีแรก  1.00 %
                               ปีที่ 2   mlr-2 %                                   ปีที่ 2  4.975 %
                               ปีที่ 3 - ตลอดอายุสัญญา mlr-0.50 %       ปีที่  3 - ตลอดอายุสัญญา mrr-1.00 % (สวัสดิการ)
                               จำนวนเงินให้กู้ 95 % ของราคาประเมิน
                               *mlr=6.875 %
       รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้หรือผู้ที่เคยมีประสบการณ์จากการกู้สินเชื่อบ้าน สองธนาคารนี้ด้วยค่ะ ว่าควรเลือกธนาคารไหนดี