เขียนบแบบบ้านต้องใช้โฉนดด้วยเหรอครับ

ผมจ้างบริษัทหนึ่งให้เขาเขียนแบบบ้านให้ ผมก็กำหนดขนาด คร่าวๆ รายละเอียด ทิศทาง แปลนบ้านปกติ แต่บริษัทนี้เขาขอโฉนดที่ดินผมไปด้วย ผมก็เลยมีคำถามครับว่าโฉนดมีความจำเป็นกับงานเขียนแบบจริงๆหรือเปล่าครับ

ขอบคุณทุกๆคำตอบครับ