ปัญหาอพาร์ทเมนท์ลาดพร้าว87

คือผมทำสัญญาเช่าห้องพักราคา3500 วางเงินมัดจำ+ล่วงหน้า 7000 สัญญา 1 ปี อยู่มาได้ 9 เดือน มีเหตุทำให้ไม่ได้อยู่ที่ห้องและขาดการติดต่อกับทางอพาร์ทเม้นท์ไปเดือนกว่า พอสามารถติดต่อกลับมาได้ทางอพาร์ทเมนท์แจ้งว่า พึ่งเคลียร์ห้องพร้อมของใช้ในห้องไป ถ้าจะอยู่ต่อต้องเป็นห้องใหม่ ผมก็โอเคและตกลงเคลียร์ค่าใช้จ่ายที่ค้างระหว่างไม่ได้อยู่หมื่นกว่าบาท+ส่วนต่างเงินมัดจำและล่วงหน้าเดิม(7000)อีกพันกว่าบาท(เขาแจ้งว่าเป็นระเบียบใหม่)รอจนได้ห้องใหม่ผมจ่ายเงิน8000บาทเพื่อเข้าอยู่ห้องใหม่(เท่ากับมีส่วนที่ค้างอีก7000กว่าบาทตามที่ตกลงกัน)ผมขนของที่เขาเก็บไว้เข้าอยู่ห้องใหม่ ปรากฎว่า ของหายไป 6 รายการ(มูลค่า8000กว่าบาท)ทราบมาว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์เอาไปขายระหว่างที่ผมไม่อยู่ เลยมีการพูดคุยกันว่าจะเอาอย่างไร ส่วนที่ผมค้างต้องชำระ7000กว่ากับของที่เขาเอาไปขาย8000กว่า ซึ่งผมคิดว่าถ้าเขาจะรับผิดชอบของที่ขายไปหักค่าเสื่อมราคาไปเท่าไรขาดเหลือเท่าไรผมก็จะจ่ายส่วนต่างที่ผมค้าง แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะรับผิดชอบ2000กว่าบาทเท่าที่เขาขายไป แล้วให้ผมจ่ายส่วนที่ค้าง7000กว่าเต็มจำนวน เลยตกลงกันไม่ได้แถมคิดค่าเช่าที่เก็บของอีก(งอกมาวันที่ตกลงกันไม่ได้) แล้วเขาก็ไม่ให้อยู่ห้องที่พึ่งวางเงินเข้าอยู่ใหม่(เข้าอยู่ได้สัก1สัปดาห์)ให้ขนของออกโดยยึดเงินมัดจำ+ล่วงหน้าเดิม 7000 และเงินมัดจำ+ล่วงหน้าใหม่ 8000 และของที่เขาขายไปอีก6รายการ8000กว่า ซึ่งในสัญญาเขาไม่สามารถเอาของเราไปขายได้โดยไม่รับผิดชอบอะไรเลย ผมควรทำอย่างไร