สัญญาเช่า ตกลงด้วยวาจาอีกอย่างแต่ทำสัญญาอีกอย่าง ถือเป็นโมฆียะหรือไม่?

สวัสดีครับ พอดีผมได้ทำการเช่าหอพักไว้ โดยที่ก่อนเช่า เจ้าของหอบอกว่าการเช่าจะมีสัญญา 6 เดือน
แต่ทางจขกท.ได้สอบถามว่ามีสัญญาแบบ 3 เดือนหรือไม
เจ้าของหอได้ตอบมาว่าได้ แต่ต้องเพิ่มเงินมัดจำเป็น 7000 จากเดิม
(สัญญา6เดือนจะจ่ายแค่5000บาท) โดยที่ในสัญญาเป็นสัญญาเช่า 6 เดือน
แต่เงินค่ามัดจำเป็นจำนวน 7000 บาท ซึ่งจขกท.ได้ทำการสอบถามแล้วว่าจะทำสัญญา 3 เดือน
แต่เจ้าขอหอบอกว่าเดียวจัดการให้

ต่อมาเมื่อผ่านไป3เดือน จขกท.ได้ทำการแจ้งย้ายออก และได้ทราบว่าหากออกตอนนี้จะไม่ได้รับเงินประกัน

อยากทราบว่าในกรณีนี้ ถือเป็นความเข้าใจผิดในสัญญาหรือไม่ และสัญญานี้จะเป็นโมฆียะหรือไม่
ขอบคุณครับ