อยู่ไม่ครบกำหนดไม่จ่ายค่าเช่าเดือนสุดท้าย เเต่ให้ยึดมัดจำทั้งหมด

คือเราเข้าอยู่หอวันที่11 พ.ค วันเเรกจ่ายค่ามัดจำไปทั้งหมด7400 สัญญาเช่า 6 เดือน เเต่เราอยู่ไม่ครบเพราะต้องกลับไปอยู่บ้าน อยู่ได้เเค่4-5เดือน เราได้ทักไปถามเจ้าของหอว่า ค่าหอเดือนสุดท้าย ให้คิดรวมกับค่ามัดจำเลยได้มั้ย เเต่เจ้าของหอบอกว่าต้องจ่ายค่าห้องก่อน ถ้าเราจ่ายก็เท่ากับเราโดนยึดค่ามัดจำไป7400 เเล้วยังต้องมาเสียค่าห้องอีก กรณีเเบบนี้เราสามารถไม่จ่ายค่าห้องเเล้วย้ายออกไปเลยได้มั้ย จะโดนอะไรมั้ย เราเข้าใจว่าเป็นสัญญา เเต่เรารู้สึกว่าเราโดนเอาเปรียบ จะเอาทั้งมัดจำทั้งค่าห้อง