คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
1.แนะนำออมสินค่ะ แต่เราว่าลองยื่นไปซักสองสามที่แล้วค่อยเปรียบเทียบดอกเบี้ยดูก็ได้ค่ะ
2.ถ้างานประจำมีหลักฐานการรับเงินเดือนแน่นอน ผ่านแน่ๆค่ะ เพียงแต่บ้านมือสองจะอิงตามราคาประเมินจากธนาคาร และได้ไม่ถึง 100% ต้องลองดูราคาบ้านแถวๆนั้นและสภาพบ้านด้วยว่าพอกู้ได้ถึงมั้ย
3.มีผลแน่นอนค่ะ เพราะถ้ากู้เป็นชื่อคุณ ไม่ว่าใครจะช่วยผ่อนก็ตาม ธนาคารเค้าจะนับว่านี่เป็นภาระของคุณคนเดียวค่ะ แต่ไม่ใช่ว่าไม่มีโอกาสซื้อคอนโดเลย ถ้ายอดผ่อนต่อเดือนไม่สูงมาก อาจจะยังมีวงเงินเหลือพอสำหรับคอนโดค่ะ
แนะนำว่าให้ยื่นกู้ยาวไว้ก่อน ยอดผ่อนต่อเดือนจะได้ไม่สูงเกินกำลัง แล้วถ้าเดือนไหนมีจ่ายมากกว่าขั้นต่ำ ก็ค่อยโปะๆไปค่ะ เดี๋ยวก็หมด
ส่วนเรื่องแฟน ถ้าอธิบายแล้วเค้าจะไม่เข้าใจก็ต้องทำใจค่ะ อย่างน้อยถ้าเราไม่ได้ไปเอาเงินเค้ามาผ่อน เราก็มีสิทธิ์ที่จะช่วยเหลือพ่อแม่ตัวเองค่ะ เราว่าวิธีนี้ดีสุดแล้วล่ะค่ะ เพราะถ้าปล่อยให้บ้านหลุดไปเปล่าๆ คงไปซื้อใหม่ได้ยากแล้วล่ะ เผลอๆภาระจะหนักกว่าเดิมอีก เรื่องแค่นี้เพื่อพ่อแม่เราว่าไม่เกินไปหรอกค่ะ ลองคิดกลับกันว่าถ้าคุณกำลังลำบากเรื่องเงิน แล้วท่านอยู่ในฐานะที่ช่วยได้ ท่านจะนิ่งดูดายมั้ย เราว่าคงไม่ต่างกัน
2.ถ้างานประจำมีหลักฐานการรับเงินเดือนแน่นอน ผ่านแน่ๆค่ะ เพียงแต่บ้านมือสองจะอิงตามราคาประเมินจากธนาคาร และได้ไม่ถึง 100% ต้องลองดูราคาบ้านแถวๆนั้นและสภาพบ้านด้วยว่าพอกู้ได้ถึงมั้ย
3.มีผลแน่นอนค่ะ เพราะถ้ากู้เป็นชื่อคุณ ไม่ว่าใครจะช่วยผ่อนก็ตาม ธนาคารเค้าจะนับว่านี่เป็นภาระของคุณคนเดียวค่ะ แต่ไม่ใช่ว่าไม่มีโอกาสซื้อคอนโดเลย ถ้ายอดผ่อนต่อเดือนไม่สูงมาก อาจจะยังมีวงเงินเหลือพอสำหรับคอนโดค่ะ
แนะนำว่าให้ยื่นกู้ยาวไว้ก่อน ยอดผ่อนต่อเดือนจะได้ไม่สูงเกินกำลัง แล้วถ้าเดือนไหนมีจ่ายมากกว่าขั้นต่ำ ก็ค่อยโปะๆไปค่ะ เดี๋ยวก็หมด
ส่วนเรื่องแฟน ถ้าอธิบายแล้วเค้าจะไม่เข้าใจก็ต้องทำใจค่ะ อย่างน้อยถ้าเราไม่ได้ไปเอาเงินเค้ามาผ่อน เราก็มีสิทธิ์ที่จะช่วยเหลือพ่อแม่ตัวเองค่ะ เราว่าวิธีนี้ดีสุดแล้วล่ะค่ะ เพราะถ้าปล่อยให้บ้านหลุดไปเปล่าๆ คงไปซื้อใหม่ได้ยากแล้วล่ะ เผลอๆภาระจะหนักกว่าเดิมอีก เรื่องแค่นี้เพื่อพ่อแม่เราว่าไม่เกินไปหรอกค่ะ ลองคิดกลับกันว่าถ้าคุณกำลังลำบากเรื่องเงิน แล้วท่านอยู่ในฐานะที่ช่วยได้ ท่านจะนิ่งดูดายมั้ย เราว่าคงไม่ต่างกัน
แสดงความคิดเห็น
ถาม: ต้องกู้เงินมาโปะบ้านที่อาจจะโดนขายทอดตลาดของพ่อแม่ ธนาคารไหนดีคะ
ปัญหา คือตอนนี้บ้านอาจต้องโดนขายทอดตลาดถ้าไม่มีเงินไปชำระดอกเบี้ยที่ค้างธนาคารอาคารสงเคราะห์อยู่ประมาณ 100k
คอกเบี้ยนี้ได้ประนอมหนี้ บวกพักชำระไปแล้ว 1 ปี ยอดเงินต้นค้างอยู่ประมาณ 320k
พ่อกับแม่ไม่สามารถทำเรื่องขอกู้จากธนาคารอื่นได้แล้วเนื่องจากติดเครดิตบูโร เลยมาขอให้เราช่วยกู้ให้
โดยที่จะไปขอกู้จากอีกธนาคารหนึ่งประมาณ 450k เพื่อเอามาโปะ แล้วผ่อนต่อที่ธนาคารใหม่ โดยที่จะเอาบ้านมาค้ำประกัน
คำถามคือ
1. ธนาคารไหนดีคะ ที่ดอกเบี้ยไม่สูงมาก อยากผ่อนให้หมดภายใน 3-5 ปี (พ่อกับแม่จะช่วยผ่อนด้วยบางส่วน)
2. ตัวเรามีโอกาสกู้ได้มากแค่ไหนคะ ทำงานประจำเงินเดือน 2 กว่าๆ
3. การกู้นี้จะมีผลอะไรกับเราในอนาคตมั้ย ถ้าเกิดในอนาคตเกิดอยากซื้อคอนโดของตัวเองขึ้นมา
บางทีก็แอบคิดว่าอยากให้พ่อแม่ตัดใจปล่อยบ้านไป แต่เค้าผ่อนกันมาเกือบครึ่งชีวิต จะไปหาซื้อ หากู้ใหม่ก็คงไม่ใช่เรื่องง่ายแล้ว
สุดท้ายนี้ขอกำลังใจด้วยนะคะ เงินมันเยอะมาก กลัวตัวเองจะไม่ไหวเหมือนกันค่ะ แต่ถ้าไม่ทำก็ไม่ได้ บ้านต้องโดนขายทอดตลาดแน่ๆ
แถมแฟนเราที่เป็นฝรั่งเค้าก็ไม่เข้าใจทำไมเราต้องทำแบบนี้ เถียงกันเรื่องนี้ทุกวัน T_T เราก็เข้าใจว่าวัฒนธรรมมันต่างกัน อธิบายยังไงเค้าก็ไม่เข้าใจ
ใครมีคำแนะนำอะไร พร้อมรับฟัง ขอบคุณที่อ่านจนจบค่ะ