กรุงเทพฯ--20 ก.พ.--รอยเตอร์
บมจ.แสนสิริSIRI ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย
เผยยอดขายโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท ในเดือนม.ค.ลดลง 50% เมื่อเทียบกับช่วง
ภาวะปกติ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากความวุ่นวายของสถานการณ์การเมืองในประเทศ
และภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว
"จากภาวะการเมืองและเศรษฐกิจแบบนี้ กลุ่มคอนโดฯ ในเดือนมกราฯ ยอดขาย
ลดลงประมาณ 50% จากปกติ เพราะกลุ่มคนที่ซื้อเพื่อการลงทุน ก็จะเก็บเงินเอาไว้ก่อน"
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนา
โครงการคอนโดมิเนียม SIRI กล่าวกับผู้สื่อข่าว
เขา กล่าวอีกว่า "กลุ่มที่สามารถซื้อและโอนได้เลย ก็ชะลอการซื้อและการโอน
ส่วนกลุ่มที่ซื้อจริง ก็ชะลอการตัดสินใจ รวมทั้งเดือนมกราฯปีนี้ การเปิดโครงการใหม่ของ
เรามีไม่มากเท่ากับมกราฯปีก่อน"
โดยในปีนี้ SIRI ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ ที่ราว 3 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจาก
ยอดขายโครงการคอนโดมิเนียม 1.56 หมื่นล้านบาท โดยปีนี้ บริษัทยังคงเน้นโครงการ
คอนโดมิเนียม เนื่องจากมองว่าความต้องการยังมีอยู่ ซึ่งในปีนี้จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียม
9 โครงการ มูลค่ารวม 1.76 หมื่นล้านบาท
สำหรับรายได้ในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมในปีนั้ จะเพิ่มขึ้นมาที่
1.8 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนที่ 1.55 หมื่นล้านบาท โดยจะมีการโอน backlog
ที่ราว 1.4 หมื่นล้านบาท ที่เหลือมาจากการขายใหม่
เขา กล่าวว่า ในปีหน้า บริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม
เพิ่มขึ้นมาเป็น 2.2 หมื่นล้านบาท โดย ณ สิ้นปี 56 บริษัทมี backlog โครงการ
คอนโดมิเนียมที่ 5.3 หมื่นล้านบาท จาก backlog รวมของ SIRI ที่ 6.2 หมื่น
ล้านบาท
เขา กล่าวว่า ตั้งแต่ช่วงไตรมาส 4/56 จนถึงปัจจุบัน พบว่าบริษัทมีสัดส่วนลูกค้า
ที่กู้ธนาคารพาณิชย์ไม่ผ่าน ลูกค้าที่มีการทิ้งเงินจอง-เงินดาวน์ และลูกค้าที่ยืดระยะเวลา
ในการโอนให้นานออกมา เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 10-15% จากภาวะปกติที่อยู่ระดับ 5-10%
นอกจากนี้ ในปีนี้ บริษัทมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมน้อยลง เนื่องจาก
จะต้องรอดูสถานการณ์การลงทุน ทำให้ยังไม่ต้องการที่จะใช้เงินลงทุนจำนวนมาก รวมถึง
มาตรการที่กำหนดให้จัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม(EIA)มีผลทำให้การเปิดโครงการ
คอนโดมิเนียมแต่ละโครงการล่าช้าออกไป
เขามองว่า ตลาดลูกค้าต่างชาติของ SIRI ในกรุงเทพฯ อาจได้รับผลกระทบ
จากปัญหาการเมือง แต่ในต่างจังหวัด เช่น ภฺูเก็ต ยังมีกำลังซื้อจากต่างชาติเข้ามามาก
เนื่องจากเป็นเมืองท่องเที่ยว และรวมถึงตลาดการเช่า เพื่อปล่อยเช่าให้กับนักลงทุนต่างชาติ
ยังมีความต้องการอยู่สูง
เขา กล่าวว่า บริษัทมีสัดส่วนการขายโครงการคอนโดมิเนียม ให้กับต่างชาติ
ประมาณ 3-5%
ราคาหุ้น SIRI ลบ 1.56% มาที่ 1.89 บาท--จบ--
SIRI เผยยอดขายคอนโดฯเดือนม.ค.ลดลง 50% การเมือง-ศก.กระทบ
บมจ.แสนสิริSIRI ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย
เผยยอดขายโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท ในเดือนม.ค.ลดลง 50% เมื่อเทียบกับช่วง
ภาวะปกติ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากความวุ่นวายของสถานการณ์การเมืองในประเทศ
และภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว
"จากภาวะการเมืองและเศรษฐกิจแบบนี้ กลุ่มคอนโดฯ ในเดือนมกราฯ ยอดขาย
ลดลงประมาณ 50% จากปกติ เพราะกลุ่มคนที่ซื้อเพื่อการลงทุน ก็จะเก็บเงินเอาไว้ก่อน"
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนา
โครงการคอนโดมิเนียม SIRI กล่าวกับผู้สื่อข่าว
เขา กล่าวอีกว่า "กลุ่มที่สามารถซื้อและโอนได้เลย ก็ชะลอการซื้อและการโอน
ส่วนกลุ่มที่ซื้อจริง ก็ชะลอการตัดสินใจ รวมทั้งเดือนมกราฯปีนี้ การเปิดโครงการใหม่ของ
เรามีไม่มากเท่ากับมกราฯปีก่อน"
โดยในปีนี้ SIRI ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ ที่ราว 3 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจาก
ยอดขายโครงการคอนโดมิเนียม 1.56 หมื่นล้านบาท โดยปีนี้ บริษัทยังคงเน้นโครงการ
คอนโดมิเนียม เนื่องจากมองว่าความต้องการยังมีอยู่ ซึ่งในปีนี้จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียม
9 โครงการ มูลค่ารวม 1.76 หมื่นล้านบาท
สำหรับรายได้ในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมในปีนั้ จะเพิ่มขึ้นมาที่
1.8 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนที่ 1.55 หมื่นล้านบาท โดยจะมีการโอน backlog
ที่ราว 1.4 หมื่นล้านบาท ที่เหลือมาจากการขายใหม่
เขา กล่าวว่า ในปีหน้า บริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม
เพิ่มขึ้นมาเป็น 2.2 หมื่นล้านบาท โดย ณ สิ้นปี 56 บริษัทมี backlog โครงการ
คอนโดมิเนียมที่ 5.3 หมื่นล้านบาท จาก backlog รวมของ SIRI ที่ 6.2 หมื่น
ล้านบาท
เขา กล่าวว่า ตั้งแต่ช่วงไตรมาส 4/56 จนถึงปัจจุบัน พบว่าบริษัทมีสัดส่วนลูกค้า
ที่กู้ธนาคารพาณิชย์ไม่ผ่าน ลูกค้าที่มีการทิ้งเงินจอง-เงินดาวน์ และลูกค้าที่ยืดระยะเวลา
ในการโอนให้นานออกมา เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 10-15% จากภาวะปกติที่อยู่ระดับ 5-10%
นอกจากนี้ ในปีนี้ บริษัทมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมน้อยลง เนื่องจาก
จะต้องรอดูสถานการณ์การลงทุน ทำให้ยังไม่ต้องการที่จะใช้เงินลงทุนจำนวนมาก รวมถึง
มาตรการที่กำหนดให้จัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม(EIA)มีผลทำให้การเปิดโครงการ
คอนโดมิเนียมแต่ละโครงการล่าช้าออกไป
เขามองว่า ตลาดลูกค้าต่างชาติของ SIRI ในกรุงเทพฯ อาจได้รับผลกระทบ
จากปัญหาการเมือง แต่ในต่างจังหวัด เช่น ภฺูเก็ต ยังมีกำลังซื้อจากต่างชาติเข้ามามาก
เนื่องจากเป็นเมืองท่องเที่ยว และรวมถึงตลาดการเช่า เพื่อปล่อยเช่าให้กับนักลงทุนต่างชาติ
ยังมีความต้องการอยู่สูง
เขา กล่าวว่า บริษัทมีสัดส่วนการขายโครงการคอนโดมิเนียม ให้กับต่างชาติ
ประมาณ 3-5%
ราคาหุ้น SIRI ลบ 1.56% มาที่ 1.89 บาท--จบ--