(ภาษี)คนไทย รายได้ค่าเช่า แต่อยู่ไทยไม่ถึง 180 วัน

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเป็นความรู้เบี้ยงต้นหน่อยค่ะ ในกรณีที่สมมติว่าเราเป็นผู้ให้เช่าสถานที่ เช่นบริเวณบ้าน (ไม่ได้เปิดเป็นกิจการ) โดยที่เรายังไม่ได้จดทะเบียนบริษัท และรายได้ยังไม่ถึงเกณฑ์ยื่นภาษี ถ้าม

ขออนุญาตสอบถามผู้รู้ทุกท่านนะคะ  ในกรณีนี้  เราในฐานะผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์  ส่วนผู้เช่า เป็นนิติบุคคลค่ะ  แน่นอนว่า ภาษี หัก ณ ที่จ่าย 5% ซึ่งทุกเดือน ผู้เช่าจะทำการหักล่วงหน้า

กรณีแรกให้ บุคคลธรรมดา เช่า อันนี้ไม่มีปัญหา เอาไปรวมเป็นเงินได้แล้วยื่นภาษี แต่ที่ผมยังงง คือ กรณีที่2ให้ นิติบุคคล เช่า ตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ ทางผู้เช่า เป็นผู้ชำระค่าภาษีและค่าบริการทางภาครัฐทุกอ

ต้องนำยอดไหนไปคำนวณยื่นภาษีคะ กลางปี ปล่อยบ้านให้เช่า โดยทำสัญญา มัดจำล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำค่าเสียหาย 1 เดือน เดือนถัดไป เก็บค่าเช่าตามปกติ อยากทราบว่า ตรงส่วนมัดจำ ต้องนำมาคำนวณถือเป็นรายได้ด้วยมั้ย

เรามีที่ให้เช่าค่ะมีร้านอาหารเช่าอยู่ที่นี้มีคนมาขอเสนอเช่า 4 ล็อคล็อคละ 2,500 บาทหักภาษี 5%ถูกหรือแพงไปคะ 4ช่องจอด19ตรว.

เรายังไม่ได้ยื่นภาษีค่ะ เพราะรอเอกสาร ทวิ 50 อยู่ แต่แอบเข้าไปลองเช็กใน D-My Tax ก่อน พบว่าบางรายการลดหย่อนข้อมูลขึ้นไม่ครบ เลยลองคำนวณเองคร่าวๆ น่าจะมีเงินภาษีที่ถูกหักเกิน และมีโอกาสได้คืนเป็นก้อนอย

มีเงินได้ หนึ่งล้านต้นๆ ภาษีที่หักและนำส่ง 100,000 มีเบี้ยเลี้ยง 100,000 ภาษีที่หักและนำส่ง 5,000 เงินปันผลหุ้น หักภาษี 10% กรณีที่ยื่นภาษีผ่านเวบไซต์ เราไม่เอาเบี้ยเลี้ยง และเงินปันผล มาคำนวณได้มั้ย