ถามเรื่องบ้าน พ่อแม่ให้ลูก

ปกติพ่อแม่ยกบ้านให้ลูก ต้องเสียค่าอะไรมั้ย เหมือนซื้อขายปกติมั้ย
และถ้าจะเอาเงินให้พ่อแม่ ทำไงให้เสียน้อยสุด คล้ายๆซื้อต่อ อาจจะะต้องกู้ธนาคารด้วย

ช่วยแนะนำที อยากทราบแนวทาง