โฉนดลอยคืออะไรคะ ใครพอรู้บ้าง

อยากทราบว่าโฉนดลอยคืออะไรอะคะ พอดีกำลังทำเรื่องอสังหาอยู่แล้วมีคนถามว่าเป็นโฉนดลอยรึเปล่า เลยไม่แน่ใจว่าคือยังไง แล้วต่างจากโฉนดธรรมดาหรือจะมีผลอะไรรึเปล่าคะ
ขอบคุณมากค่าา