กู้ซื้อบ้านกับพ่อ โฉนดมีชื่อผมคนเดียว พ่อเสียชีวิต เมื่อผ่อนหมดตอนปิดสัญญา ต้องมีผู้จัดการมรดกมั๊ยครับ?

กู้เงิน ธอส ซื้อบ้าน ในสัญญามีชื่อพ่อเป็นผู้กู้ร่วม ในโฉนดมีชื่อผมคนเดียว คุณพ่อเสียชีวิต5ปีแล้ว ตอนนี้ยังผ่อนอยู่
ผมเคยยื่นขอรีไฟแนนซ์ เพื่อเปลี่ยนสัญญาเป็นชื่อผมคนเดียว แต่ก็ติดเรื่องผู้จัดการมรดก จึงยังไม่ได้ทำอะไรต่อ
ผมอยากทราบว่าถ้าผมผ่อนบ้านจนหมด ครบสัญญา ผมต้องมีต้องใช้ผู้จัดการมรดก อยู่อีกรึเปล่าครับ? หรือปิดสัญญาและโอนบ้านได้เลย?  
ตอนนี้ไม่มีผู้จัดการมรดกครับ ถ้าตอนปิดสัญญาบ้านต้องใช้จริงๆ ผมคงต้องไปยื่นคำรัองขอเป็นผู้จัดการมรดก...