ถามเรื่องย้ายคนเข้ามาเป็นเจ้าบ้านครับ

ผมกับพี่ชายมีบ้านหลังหนึ่งเป็นมรดกได้มาจากพ่อ ในทะเบียนบ้านไม่มีชื่อใครอยู่เลย (ไม่รู้พ่อผมไปซิกแซกยังไง 555+) ต่อมาต้องการขาย (ยังไม่ได้โอนมาเป็นชื่อใครในทายาท) จึงต้องการย้ายชื่อผู้ซื้อเข้ามาเป็นเจ้าบ้าน ใครจะทำหน้าที่เจ้าบ้านย้ายเจ้าบ้านคนใหม่เข้ามาได้ครับ แล้วต้องดำเนินการอย่งไรบ้าง เอกสาร(ถ้าทราบนะครับ) แล้วผู้มีสิทธิ์ย้ายคนซื้อเข้ามาจะมอบอำนาจให้ผมทำแทนได้หรือไม่ครับ
ป.ล. ขายเฉพาะตัวบ้านครับ ที่เป็นของวัด
-ขอบคุณทุกความเห็นครับ-