เปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน

สอบถามหน่อยคับ
แฟนผมเป็นเจ้าของบ้านหลังโฉนดเป็นชื่ิอแฟนแค่คนเดียว  และผมมีชื่อเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน  
ผมต้องการย้ายออกเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน แบบนี้ผมต้องหาเจ้าบ้านคนใหม่มาก่อนถึงจะย้ายออกได้ใช่ไหม หรือว่าโอนลอยไว้ได้ครับ