ที่ดิน 92 ตร.วา สามารถสร้างอะไรได้บ้างไหมครับ

ที่ดิน 92 ตร.วา ติดถนนใหญ่ สามารถสร้างเป็นอะไรได้บ้างครับ โดยไม่สร้างบ้านพักครับ
พอจะทำอาคารสำนักงานขนาดเล็กได้ไหมครับ หน้ากว้างประมาณ 30 กว่าเมตร ที่ไม่ลึกครับ