จะซื้อบ้านมือสองค่ะ แต่ไม่มั่นใจในราคาค่ะ มีวิธีเช็คราคาบ้านด้วยตัวเองมั๊ยคะ

เป็นบ้านที่อยู่ในโครงการแถวๆ บางปู สมุทรปราการ ติดถนนใหญ่
ตัวบ้านอยู่หลังแรก ติดป้อมยาม สร้างมาแล้วประมาณ 5-7 ปี แต่ตัวเจ้าของบ้านคนเก่าอยู่ประมาณ 2 ปี
พท. ประมาณ 48 ตร.วา ตัวบ้านมีการตกแต่งสวยค่ะ แต่เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่ได้อยู่มาปีกว่าแล้ว
ก็เลยมีการผุพัง พื้นแตก มีปลวกขึ้นปกติค่ะ ขายในราคา 3ล้าน2 ค่ะ
ซึ่งถ้าซื้อมาก็ต้องมีการปรับปรุงใหม่ตรงพื้น ผนัง ประตู หน้าต่าง หลายจุดเหมือนกันค่ะ
อยากทราบว่าราคานี้พอสมเหตุสมผลมั๊ยคะ อยากหาวิธีเช็คราคาบ้าน แต่เริ่มไม่ถูก
รบกวนหน่อยนะคะขอบคุณมากค่ะ

ป.ล. ถ้าติดแท็กผิดห้อง ต้องขอโทษด้วยนะคะ