จะซื้อที่ดิน สปก. อยากถามค่ะ

คือมีคนจะขายที่ดินแต่เป็น สปก. ซึ่งเจ้าของบอกว่าภายในปี 2558 จะเปลี่ยนเป็นโฉนดให้แต่ราคาจะแพงกว่านี้ 50% เลยสงสัยว่าถ้าเราซื้อตอนนี้จะมีปัญหาอะไรมั๊ยคะ แล้วที่ สปก.สามารถซื้อขายโดยถูกต้องตามกฏหมายหรือเปล่าคะ กลัวว่าถ้าหลวมตัวซื้อไปแล้วจะมีปัญหาตามมาภายหลังค่ะ รบกวนท่านผู้รู้ช่วยตอบทีนะคะ ขอบคุณมากค่ะ