ขอสวัสดีเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ในพันทิพย์ทุกคนก่อนนะคะ
ขอแจ้งว่าเพิ่งจะเคยมาตั้งกระทู้นะคะ อาจมีติดขัดไปบ้าง แต่อยากจะขอคำแนะนำค่ะ
คือดิฉันและครอบครัวมีความตั้งใจที่จะกลับมาทำธุรกิจโรงแรมกันใหม่ ทั้งนี้เราเคยเปิดดำเนินกิจการมาแล้วเมื่อประมาณ10 ปีที่แล้ว และได้หยุดไปเนื่องจากเศรษฐกิจไม่ค่อยดี และตอนนั้นการทำโฆษณา และทำให้คนรู้จักค่อนข้างยาก เพราะโรงแรมเราเข้าไปในป่าในเขาเล็กน้อย (สมัยก่อนนู้นดูเหมือนไกลนะ) แต่ตอนนี้ขับรถเข้าไปจากตัวเมืองก็ประมาณแค่ 7-8 กม. เองค่ะ
เอ้อ ที่ตั้งโรงแรมอยู่เชียงรายค่ะ ได้ทำเลดี และเป็นที่ส่วนตัว เมื่อขับรถเข้าที่ดินไปแล้วจะเหมือนแยกเข้ามาอยู่ในป่า เพราะต้นไม้เยอะมาก เงียบสงบ มีทะเลสาบ และที่ดินเป็นเนินเขา+ที่ราบผสมกัน อากาศดีมากค่ะ
รายละเอียดคร่าวๆ คือ โรงแรมมีทั้งหมด 32 ห้อง เป็นห้องเล็ก (หลายระดับ) 28 ห้อง และสวีท 4 ห้องใหญ่ มีห้องประชุม และฟิสเนส
มีอุปกรณ์ เตียง ข้าวของพร้อมเกือบหมดถ้ากลับไป Renovate ก็จะหนักในด้านซ่อม บำรุง ตกแต่งใหม่ ซื้ออุปกรณ์บางอย่างเข้าไปเท่านั้น...
จุดเด่น – 1. โรงแรมตั้งบนเนินเขา คุณเดินออกมาตรงระเบียง คุณมองเห็นวิว 180 องศาจากเนินเขาได้เลยค่ะ ยิ่งหน้าหนาวจะแมนติก เย็นมากกกกก
2. รับประทานอาหาร ชิว อ่านหนังสือหน้าเนินเขารับลม
3. เนินเขาหน้าโรงแรมสามารถจัด event ต่างๆได้ เช่น Beer garden/ Wedding/ Private dinner แล้วแต่เลยค่ะ
4. เดินทางจากเมืองเชียงรายประมาณ 7-8 กม. เท่านั้น (นับจากค่ายเม็งรายมหาราชก็แล้วกัน) ในอนาคตจะมีถนนบายพาสผ่าน ก็สะดวกเข้าไปอีก
5. มีบ้านริมน้ำตรงทะเลสาบ 2 ชั้น พร้อมระเบียงกว้าง สามารถเป็นทั้งบ้านที่อาศัยของเจ้าของ และเปิดเป็นร้านอาหาร/ Coffee shop ได้
6. ทะเลสาบใหญ่ สามารถลงเล่นน้ำ พายเรือคายัคได้ นอนอาบแดดริมสระได้
7. มีสนามพัตต์กอล์ฟเล็กๆ
8. มีถนนรอบสวน สามารถวิ่งออกกำลังกาย/ ปั่นจักรยานได้ ที่ดินทั้งหมด 163 ไร่
9. มีสวนผลไม้สารพัดพันธุ์
10. ที่รอบๆไม่มีรีสอร์ทเลย มีแต่สวน ไร่ชาวบ้าน สามารถหาซื้อพืชผักตรงจากเกษตกรได้
11. มีลานตั้งแคมป์บนเนินเขาใกล้ๆอีกลูก
12. มีแฟนต่างชาติทำงานวงการทัวร์ช่วยหาลูกค้าจากตปท.ได้อีกส่วนหนึ่ง
13.คิดไม่ออก..
จุดด้อย – 1. ถนนช่วงสั้นๆ จากทางหลักเข้าที่ดินเป็นดินแดงประมาณเกือบๆ 2 กม. แต่ไม่ลำบากนะคะ (พอเข้าที่ดินก็ราดยางแล้ว)
2. การบริหาร
3. การโฆษณา
4. กลัวคนไม่ไป….
ตอนนี้ก็พยายามหาข้อมูลที่จำเป็นอยู่..ทั้งระบบที่จะนำมาลง การปรับปรุงฟื้นฟู สไตลล์ที่จะนำมาเป็นแบบในการ Renovate ใหม่ และการตลาดค่ะ
รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ถ้าเป็นคุณ....คุณจะลงมือทำมั้ย จะเสี่ยงดีมั้ยคะ หรือจะให้เช่า/ขายทิ้งให้คนอื่นที่เก่งกว่ามาดำเนินกิจการต่อเอง....ตอนนี้เป็นช่วงตัดสินใจเลยค่ะ...
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ตั้งใจจะ Renovate โรงแรมเดิมของครอบครัวที่มีอยู่แล้วใหม่ ขอคำแนะนำว่าจะเวริ์คมั้ยคะ
ขอแจ้งว่าเพิ่งจะเคยมาตั้งกระทู้นะคะ อาจมีติดขัดไปบ้าง แต่อยากจะขอคำแนะนำค่ะ
คือดิฉันและครอบครัวมีความตั้งใจที่จะกลับมาทำธุรกิจโรงแรมกันใหม่ ทั้งนี้เราเคยเปิดดำเนินกิจการมาแล้วเมื่อประมาณ10 ปีที่แล้ว และได้หยุดไปเนื่องจากเศรษฐกิจไม่ค่อยดี และตอนนั้นการทำโฆษณา และทำให้คนรู้จักค่อนข้างยาก เพราะโรงแรมเราเข้าไปในป่าในเขาเล็กน้อย (สมัยก่อนนู้นดูเหมือนไกลนะ) แต่ตอนนี้ขับรถเข้าไปจากตัวเมืองก็ประมาณแค่ 7-8 กม. เองค่ะ
เอ้อ ที่ตั้งโรงแรมอยู่เชียงรายค่ะ ได้ทำเลดี และเป็นที่ส่วนตัว เมื่อขับรถเข้าที่ดินไปแล้วจะเหมือนแยกเข้ามาอยู่ในป่า เพราะต้นไม้เยอะมาก เงียบสงบ มีทะเลสาบ และที่ดินเป็นเนินเขา+ที่ราบผสมกัน อากาศดีมากค่ะ
รายละเอียดคร่าวๆ คือ โรงแรมมีทั้งหมด 32 ห้อง เป็นห้องเล็ก (หลายระดับ) 28 ห้อง และสวีท 4 ห้องใหญ่ มีห้องประชุม และฟิสเนส
มีอุปกรณ์ เตียง ข้าวของพร้อมเกือบหมดถ้ากลับไป Renovate ก็จะหนักในด้านซ่อม บำรุง ตกแต่งใหม่ ซื้ออุปกรณ์บางอย่างเข้าไปเท่านั้น...
จุดเด่น – 1. โรงแรมตั้งบนเนินเขา คุณเดินออกมาตรงระเบียง คุณมองเห็นวิว 180 องศาจากเนินเขาได้เลยค่ะ ยิ่งหน้าหนาวจะแมนติก เย็นมากกกกก
2. รับประทานอาหาร ชิว อ่านหนังสือหน้าเนินเขารับลม
3. เนินเขาหน้าโรงแรมสามารถจัด event ต่างๆได้ เช่น Beer garden/ Wedding/ Private dinner แล้วแต่เลยค่ะ
4. เดินทางจากเมืองเชียงรายประมาณ 7-8 กม. เท่านั้น (นับจากค่ายเม็งรายมหาราชก็แล้วกัน) ในอนาคตจะมีถนนบายพาสผ่าน ก็สะดวกเข้าไปอีก
5. มีบ้านริมน้ำตรงทะเลสาบ 2 ชั้น พร้อมระเบียงกว้าง สามารถเป็นทั้งบ้านที่อาศัยของเจ้าของ และเปิดเป็นร้านอาหาร/ Coffee shop ได้
6. ทะเลสาบใหญ่ สามารถลงเล่นน้ำ พายเรือคายัคได้ นอนอาบแดดริมสระได้
7. มีสนามพัตต์กอล์ฟเล็กๆ
8. มีถนนรอบสวน สามารถวิ่งออกกำลังกาย/ ปั่นจักรยานได้ ที่ดินทั้งหมด 163 ไร่
9. มีสวนผลไม้สารพัดพันธุ์
10. ที่รอบๆไม่มีรีสอร์ทเลย มีแต่สวน ไร่ชาวบ้าน สามารถหาซื้อพืชผักตรงจากเกษตกรได้
11. มีลานตั้งแคมป์บนเนินเขาใกล้ๆอีกลูก
12. มีแฟนต่างชาติทำงานวงการทัวร์ช่วยหาลูกค้าจากตปท.ได้อีกส่วนหนึ่ง
13.คิดไม่ออก..
จุดด้อย – 1. ถนนช่วงสั้นๆ จากทางหลักเข้าที่ดินเป็นดินแดงประมาณเกือบๆ 2 กม. แต่ไม่ลำบากนะคะ (พอเข้าที่ดินก็ราดยางแล้ว)
2. การบริหาร
3. การโฆษณา
4. กลัวคนไม่ไป….
ตอนนี้ก็พยายามหาข้อมูลที่จำเป็นอยู่..ทั้งระบบที่จะนำมาลง การปรับปรุงฟื้นฟู สไตลล์ที่จะนำมาเป็นแบบในการ Renovate ใหม่ และการตลาดค่ะ
รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ถ้าเป็นคุณ....คุณจะลงมือทำมั้ย จะเสี่ยงดีมั้ยคะ หรือจะให้เช่า/ขายทิ้งให้คนอื่นที่เก่งกว่ามาดำเนินกิจการต่อเอง....ตอนนี้เป็นช่วงตัดสินใจเลยค่ะ...
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ