ถ้าเปิดร้านเบอเกอรี่ค่าลงทุน2ล้านบาทในคอมมูนิตี้มอลแถวสาย4คิดว่าจะไหวได้มั้ยครับ

พอดีจะมีโครงการคอมมูนิตี้มอลมาเปิดแถวบ้าน ถนนพุทธมณฑลสาย4 เลยอยากที่จะลงทุนทำร้านเบอเกอรี่ให้ภรรยา ซึ่งสนใจเป็นเฟรนไชน์ของเบอเกอรี่ตัวนึง ค่าเฟรนไชน์3ปีราวๆ5-6แสนบาท ค่าตกแต่งบวกอุปกรณ์อีกราวๆ1.5ล้านบาท ค่าเช่าที่คอมมูนิตี้มอลประมาณเดือนละ3.5หมื่นบาท ลองคำนวณค่าใช้จ่ายต่อเดือนน่าจะตกราวๆ 8.5-9 หมื่นบาท/เดือนถึงจะไม่ขาดทุน เลยลังเลใจไม่แน่ใจว่าจะทำดีมั้ย เลยอยากจะสอบถามผู้รู้ช่วยให้ความเห็นด้วยครับ