ที่ดินมรดกได้มาหลังสมรสแต่มีการจำนองหลังสมรสถือเป็นสินสมรสหรือไม่

ที่ดินของแม่ติดจำนองธนาคาร โอนที่ดินให้เราผ่อนต่อ ที่ดินแปลงนี้เป็นสินสมรสไหมค่ะ สามีมีสิทธิ์ด้วยไหม

พ่อเสียชีวิต  (ไม่มีผุ้จัดการมรดก)แม่ยังมีขีวิต มีลูก4คน คนที3ครอบครัวมีลูก2คน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส มีที่ดินติดจำนอง พี่คนโตเป็นคนปลดจำนอง พี่คนโต มีแฟน (ยังไม่ได้อยู่ด้วยกัน ไม่ได้จดทะเียนสมรส

สามีมีที่ดินมรดก ก่อนสมรส จดทะเบียน พอเข้าใจได้ว่าเป็นของเขา แต่หลังจากจดทะเบียน มีคนมาเช่าที่ดิน จะถือว่าเป็นสินสมรสมั้ยคะ มูลค่าเย่อะ พอสมควร

สามี - ภรรยา  จดทะเบียนสมรส เมื่อปี 2550   ปี 2563 น้องชายภรรยา ยกที่ดิน 1 งาน ให้ภรรยา มีหนังสือสัญญาการให้จากสำนักงานที่ดิน  ต่อมาภรรยานำที่ดินไปจำนองเพื่อกู้เงินธนาคารมาปลูกสร้า

ข้อใด จัดเป็นสินสมรส? 1.นาย ก.ซื้อสร้อยเพรชให้นาง ข. ผู้เป็นภรรยา 2.นาง ข. ได้รับมรดกจากพ่อ ขณะสมรส 3. นาย ก. ได้รับเงินจากการขายที่ดินก่อนสมรส และได้ซื้อที่ดินใหม่ด้วยเงินนี้ขณะสมรส 4.นาย ก. ได้ซื้อล

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

หลักกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1476 ,1480 ถ้าคู่สมรสจัดการสินสมรสตามนิติกรรมที่ระบุไว้ในมาตรา 1476(นิติกรรมที่ต้องได้รับความยินยอม) ไปเพียงฝ่ายเดียวโดยไม่ได้รับความยินยอม คู่

ที่ดินที่ได้รับจากมรดก เป็นสินส่วนตัว ถ้าขายที่ดินหลังแต่ง เงินจะเป็น สินส่วนตัวหรือสมรส

พ่อตั้งใจยกที่ดินให้แปลงนึง โดยใส่ชื่อเราไปในโฉนด (ในโฉนดจะเป็นชื่อเรากับพ่อ) เราจดทะเบียนสมรสแล้ว ที่ดินแปลงนี้จะเป็นสินสมรสหรือสินส่วนตัวคะ (จะเข้าข่าย ทรัพย์สินที่ได้มาในระหว่างสมรสโดยการรับมรดก ถ

ไปดูวิมานหนามมา​ เลยอยากถามเคสตัวอย่างครับ​ ขอดัดแปลงจากเคสในหนังนะครับ A​ กับ​ B​ (ชายหญิง)​ แต่งงานกันถูกต้องตามกฎหมาย​ ไม่มีลูก ที่ดินในชื่อ​ A​ เอาไปจำนองกับธนาคารก่อนแต่งงาน หลังแต่งงาน​ 2ปี​ หา