โฉนดที่ดินที่เขียนนามสกุลสะกดผิด จำเป็นต้องไปแก้ทันทีไหม๊ครับ

ขอถามค่ะ โฉนดที่ดินเขียนสะกดนามสกุลผิด ไม่ตรงกับทะเบียนบ้าน หากว่าเรา ประสงจะไปแก้แต่เจ้าตัวไม่สะดวกเดินทางไปแก้ด้วยตนเอง สามารถมอบอำนาจให้ มารดาไปดำเนินการได้หรือไม่ หรือจำเป็นต้องเป็นเจ้าตัวไปคะ ขอ

เจ้าหน้าที่พิมพ์ชื่อผิด และใช้ลิควิดแก้ แต่ไม่ยอมเซ็นต์กำกับ บอกเค้าแล้ว เค้าบอกไม่เป็นอะไร ซึ่งในอนาคตหากไปทำธุรกรรมทางการเงิน โดยเอาที่ดินไปค้ำ มันจะเป็นอะไรมั้ยคะ