ปกติโฉนดที่ดินสะกดแบบนี้ถูกผิดอย่างไรคะ

ด้านมุมบนขวาสะกดว่า ฉะบับ  และบรรทัดล่าง ถ้ามองไม่ผิด สะกดว่า ออกโดยอาสัย  อันนี้ เป็นโฉนดจริง หรือว่าอย่างไรคะ  พอดีดูที่ดิน แล้วคนขายแทน เอาโฉนดมาให้ดู โดยมีกลายๆแผ่น ซึ่งเป็นสำเนาทั้งหมด และใบนี้ ไม่มีวาดเส้นรูปแปลงที่ดิน  รบกวนขอความรู้ด้วยค่ะ