รบกวนพี่ให้ความรู้ประกอบการตัดสินใจหน่อยครับ เรื่องกู้ซื้อบ้าน

สิ่งที่ต้องพิจารณา

1. อัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่แต่ละธนาคารใช้ (MLR แต่ละธนาคารไม่เท่ากัน)

2. อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี และ 5 ปี ของที่ไหนต่ำกว่า (ถ้าเกิน 4-5 ปี ก็ควรรีไฟแนนซ์ เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย)

3. ถ้าดอกเบี้ยเฉลี่ยพอๆกัน ให้เลือกธนาคารที่ใช้ดอกเบี้ยคงที่หลายปีกว่า

4. โปรโมชั่นอื่นๆ เช่น ฟรีค่าธรรมเนียมการขอสินเชื่อ ฟรีค่าจดจำนอง บางธนาคารอาจมีของแถมเป็นพวกเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่ให้ดูเป็นปัจจัยรอง

5. ดูเงื่อนไขโปรโมชั่นของแต่ละธนาคารให้ดี ว่าห้ามโปะหรือเปล่า หรือ ห้ามปิดบัญชีภายในกี่ปี ถ้าจะให้ดี ควรจะโปะได้ตั้งแต่ปีแรก และปิดบัญชีได้หลังครบ 3 ปี
---พยายามเลือกเงื่อนไขที่ผูกพันตัวเราเป็นระยะเวลาสั้นที่สุดเพื่อจะได้ไม่เสียโอกาสในการปรับอัตราดอกเบี้ยให้ถูกลงถ้าไปเจอข้อเสนอของธนาคารอื่นภายหลัง---

แนะนำเพิ่มเติม: ลองยื่นเพิ่มอีกค่ะ สองธนาคารเราว่าตัวเลือกน้อยไป ยิ่งยื่นหลายที่ แต่ละที่จะยิ่งพยายามเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดของตัวเองให้ ซึ่งจะต่ำกว่าอัตราที่โฆษณาอยู่ทั่วๆไปค่ะ