กู้เงินสร้างบ้าน

ขอสอบถามผู้ที่เคยกู้เงินสร้างบ้านค่ะ อยากทราบว่าระหว่าง ธอส กับออมสินที่ไหนกู้ได้วงเงินเยอะกว่าและอนุมัติง่ายกว่าคะ แล้วเวลาสร้างบ้านเราต้องใช้วัสดุตามแบบที่ยื่นกู้ทุกอย่างไหมคะ