มีต่างชาติสนใจเช่าบ้าน20ปี จ่ายเงินก้อนทีเดียวเลย จะต้องทำอย่างไรคะ

พอดีมีชาวต่างชาติสนใจเช่าบ้านระยะยาว 20 ปี
เค้าต้องการจ่ายเงินเป็นก้อนทีเดียวเลย
ซึ่งก็เป็นจำนวนมากอยู่

ไม่ทราบว่าจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ
อยากทราบเรื่องสัญญาและค่าใช้จ่ายค่ะ

แล้วอย่างนี้ทางเราจะต้องเสียภาษีอย่างไรคะ
หรือว่ามีที่ไหนที่หาข้อมูลเพิ่มได้มั้ยคะ