สัญญาซื้อขายบ้านแต่ผู้ขายผิดสัญญาขายไปก่อนเราเรียกร้องอะไรได้หรือเปล่าครับ

ผมตกลงจะซื้อบ้านหลังหนึ่งโดยได้ทำสัญญาไว้เพื่อไปยื่นกู้กับทาง ธอศ แต่ไม่มีเงินมัดจำนะครับ (เนื่องจากทางผู้ขายไม่เรียกเงินมัดจำคนรู้จักกัน)
-โดยผมได้ทำสัญญาเมื่อวันที่ 18 ส.ค. 56  
-เมื่อวันที่ 23 ส.ค. 56 ทางธนาคารส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินโดยทางผมได้จ่ายค่าประเมินไป 2500 บาท  
-เมื่อวันที่พฤหันที่ 29 ส.ค. ทางธนาคารได้โทรมาแจ้งว่าอนุมัติแล้วแต่ทางธนาคารยังไม่แจ้งว่าจะพร้อมไปโอนเมื่อใหร่  ผมก็ได้โทรแจ้งทางผู้ขายไว้แล้วว่าบ้านอนุมัติแล้วผู้ขายยังบอกว่าพร้อมเมื่อใหร่ก็โทรมาแล้วกัน  
-วันนี้จันทร์ 02 กันยายน 56 ผมได้โทรไปแจ้งกับทางผู้ขายเพื่อนัดกันไปโอนวันพุธที่ 4 นี้  แต่ทางผู้ขายบอกว่าได้ขายบ้านไปแล้วโดยไม่แจ้งให้เราทราบด้วย

กรณีแบบนี้ผมจะขอเรียกร้องเงินค่าประเมินจากผู้ขายได้หรือไม่  แล้วผมจะต้องเสียค่าปรับกับทางแบงค์หรือเปล่าเพราะเรื่องดำเนินการหมดสิ้นเรียบร้อยแล้วเหลือแค่โอน
ผมได้ลองเข้าไปคุยกับทางผู้ขายดี ๆ แล้วว่าขอให้ทางเขาช่วยค่าประเมินเราได้หรือไม่ แต่เค้าตีมึน ไม่รับไม่รู้อะไรทั้งสิ้นครับ  เค้าบอกว่าต้องโทรไปถามหุ้นส่วนก่อน  แต่ตอนไปทำสัญญาซื้อขายไม่เห็นต้องถามใครสักคนเลย

ตอนนี้รู้สึกแย่มากเลยครับ เพราะทางผู้ขายไม่ได้แจ้งหรือถามอะไรเราเลย ต้องเสียเวลาวิ่งเอกสารต่าง ๆ เสียค่าประเมิน เสียค่า ฯลฯ  แล้วอยู่ดี ๆ ก็บอกว่าขายไปแล้วเฉย ๆ โทรบอกเราก่อนขายสักคำก็ไม่มี ถ้าเค้าบอกก่อนที่จะประเมินบ้านยังพอทน  แต่นี้จะไปโอนอีกสองวันนี้แล้วกลับบอกว่าขายแล้ว ผมทำอะไรได้บ้างครับ

สัญญาซื้อขายผมเป็นฉบับนี้ครับ