ซื้อ ขาย อาคารพานิชย์

จะซื้ออาคารพาณิชซึ่งทำโครงการร่วมกับสหกรณ์
โดยใช้สิทธ์คุณแม่ซื้อและตัวเราเป็นกู้ร่วม
คุณแม่อายุ58ปี  เงินเดือนประมาณ30k,ผู้กู้ร่วมเงินเดือน200k

ยอด7.2 M
กู้ได้ 8.0M
ชำระ360งวด(30ปี)  งวดละ 50,570
ดอก 6,5%  ผ'อนเสร็จ 18M(ดอก10M)
(สหกรณ์บอกจะมีการเฉลี่ยดอกเบี้ยคืน แต่ไม่ได้ลงเป็นลายลักอักษร)
อาจเหลือดอกเบี้ยประมาณ 5.5(ผ่อนเสร็จ16M)

ต้องทำประกันชีวิต 350,000
(ไม่รวมอัคคีภัย)
หักฝาก 6 งวด       300,000
ค่าโอน                 240,000(ผู้ซื้อออกเอง)
ที่เค้าให้กู้ 8m เพราะจะมาหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้

สงสัยว่า ดอกเบี้ยขนาดนี้หนักไปมั้ยคะ (ดอกเบี้ยอาคารพานิชกับบ้านเหมือนกันมั้ยคะ)
            ปกติค่าโอนนี้ออกกันยังงัยคะ
            ประกันชีวิตนี้ปกติทำกันเท่าไหน่คะในวงเงินขนาดนี้
ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ