ตึกแถวที่คุณแม่ผมทำกิจการอยู่ใกล้กันต้องการประกาศขาย ราคา 6ล้านบาท ผมพอมีcash อยู่บ้างประมาณ 1 ล้านบาท แต่เป็นเงินที่กันไว้สำหรับซื้อหุ้นเพิ่มทุน cpnrf กับเงินค่าใช้จ่ายของที่บ้าน ปัญหาคือตอนนี้ผมอยู่ ตปท มาเรียนต่อ อีก3 เดือนก็จะกลับกทม slip เงินเดือนที่ทางมหาวิทยาลัยจ่ายให้คือ 30,000 บาท (จริงๆ ถ้ากลับมาทำงานน่าจะได้ ประมาณ 70000-100,000 ) ผมอยากเรียนถามเป็นข้อๆดังนี้
1) ปกติตึกแถวมือ 2 อายุ 30ปี ธนาคารจะปล่อยให้กู้กี่% ของราคาตึกครับ ทราบมาว่าธนาคารบางแห่งไม่ปล่อยกู้ตึกแถวที่มีอายุตึกมากๆ
2) ถ้าผมให้คุณแม่กู้แทนจะได้หรือไม่ คุณแม่ผมอายุ 62 ปี มีหุ้นในport ประมาณ 15 ล้านบาท (จริงๆเป็น port ผมแต่ใช้ชื่อท่านเพื่อเครดิตภาษี) ผมสามารถนำหุ้นในport มายืนยันความสามารถในการกู้ได้หรือไม่ครับ (ผมไม่อยากขายหุ้นครับ)
3) ผมสามารถกู้โดยเซ็นหนังสือมอบอำนาจได้หรือไม่ครับ โดยที่ผมยังไม่กลับจาก ต่างประเทศ
จริงๆราคามันอาจจะสูงไปเล็กน้อย (เจ้าของคนแรกเคยจะขายให้ผมประมาณ 3 ล้านเมื่อ 6ปีก่อน แต่ผมเอาเงินมาลงทุนในหุ้นเลยไม่ได้ซื้อ) แต่เป็นที่ที่มีคุณค่าทางจิตใจต่อผมมาก เพราะผมโตแถวนั้น และคุณแม่ต้องขึ้น bts มาทำงานทุกวัน (ธุรกิจกงสีของฝั่งคุณแม่) เคยคิดจะซื้อคอนโดแถวใกล้ๆให้ แต่ท่านไม่เอา (คิดเป็นตารางเมตรแล้วค่าตึกราคาพอๆกับคอนโด) คิดว่าอาจจะให้ท่านมาอยู่ใกล้ๆ ญาติพี่น้องของท่านครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
เงินเดือน 30,000 ต้องการกู้ซื้อตึก 6 ล้าน และอยู่ ตปท จะทำได้ไหมครับ
1) ปกติตึกแถวมือ 2 อายุ 30ปี ธนาคารจะปล่อยให้กู้กี่% ของราคาตึกครับ ทราบมาว่าธนาคารบางแห่งไม่ปล่อยกู้ตึกแถวที่มีอายุตึกมากๆ
2) ถ้าผมให้คุณแม่กู้แทนจะได้หรือไม่ คุณแม่ผมอายุ 62 ปี มีหุ้นในport ประมาณ 15 ล้านบาท (จริงๆเป็น port ผมแต่ใช้ชื่อท่านเพื่อเครดิตภาษี) ผมสามารถนำหุ้นในport มายืนยันความสามารถในการกู้ได้หรือไม่ครับ (ผมไม่อยากขายหุ้นครับ)
3) ผมสามารถกู้โดยเซ็นหนังสือมอบอำนาจได้หรือไม่ครับ โดยที่ผมยังไม่กลับจาก ต่างประเทศ
จริงๆราคามันอาจจะสูงไปเล็กน้อย (เจ้าของคนแรกเคยจะขายให้ผมประมาณ 3 ล้านเมื่อ 6ปีก่อน แต่ผมเอาเงินมาลงทุนในหุ้นเลยไม่ได้ซื้อ) แต่เป็นที่ที่มีคุณค่าทางจิตใจต่อผมมาก เพราะผมโตแถวนั้น และคุณแม่ต้องขึ้น bts มาทำงานทุกวัน (ธุรกิจกงสีของฝั่งคุณแม่) เคยคิดจะซื้อคอนโดแถวใกล้ๆให้ แต่ท่านไม่เอา (คิดเป็นตารางเมตรแล้วค่าตึกราคาพอๆกับคอนโด) คิดว่าอาจจะให้ท่านมาอยู่ใกล้ๆ ญาติพี่น้องของท่านครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ