สอบถามเรื่องการเซ้งร้านกับผู้รู้หรือเคยเซ้งทีครับ

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ พอดี อยากเซ้งร้านที่เช่าอยู่กับห้าง เรื่องคือ ผมเพิ่งไปทำสัญญาเช่าที่กับทางห้างและเพิ่งได้ที่มา แต่ดันมีเหตที่บ้านนิดหน่อยจึงต้องไปดูแลอีกกิจการที่ต่างจังหวัดแทน ก็เลยอยากเซ้งร้านให้คนอื่น สัญญาเช่ากับทางห้างจนถึง 15สิงหา 57 โน้นแหละครับ จ่ายล่วงหน้ากับห้างไปแล้ว 6 เดือน ในเงื่อนไขสัญญาณห้าง ระบูว่า ผมสามารถโอนสิทการเช่าให้กับผู้อื่นได้ การโอนสิทนี้ก็คือการที่เราเซ้งต่อให้คนอื่นใช้ไหมครับ แล้วการโอนสิทนี้กับการเปลี่ยนชื่อผู้เช่าในสัญญา คืออย่างเดียวกันหรือเปล่า + ถ้ามีคนมาเซ้งที่ต่อผมแล้ว คนที่มาเซ้งต่อก็ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าที่ 6 เดือน เพาะผมจ่ายไปแล้ว ใช้หรือไม่ครับ