ขอถามเรื่องเงินประกันค่าเช่า กรณีอยู่ไม่ครบตามสัญญาระบุ

วันนี้ 30 ม.ค. เราเพิ่งถูกเจ้าของบ้าน ซึ่งเราเช่าอยู่ บุกมาที่บ้าน มาเปิดประตูรั้วเรา ขณะที่เราไปทำธุระข้างนอก เพราะอยากให้เราจ่ายเงินค่าเช่าให้เขาก่อนวันที่ 31 สาเหตุเนื่องจากต้องรีบใช้เงิน ที่ผ่าน

เรื่องมีอยู่ว่า เราเข้าพักหอนี้ได้ประมาณ 8-9 เดือนแล้ว หอพักเปิดให้สำหรับคนภายนอกเช่าได้ แต่ชื่อหอพักเป็นชื่อเดียวกับกันชื่อบริษัท (ขอไม่บอกชื่อหอพัก กลัวโดนฟ้อง) จู่ๆ เมื่อวันที่ 13 มค. 69 ที่ผ่านมา

คือเราต้องออกจากบ้านเช่าก่อนสัญญา เราอยู่เช่าอยู่ได้ประมาณ6เดือน แต่ด้วยปัญหาต่างๆทั้งเรื่องเพื่อนบ้านและปัจจัยอื่นๆที่ไม่สบายใจ ก่อนเข้าอยู่เราจ่ายค่าบ้านไปล่วงหน้าไป6,000 บาท+ค่าประกันบ้าน10,000 บาท

ถ้าเราอยู่ไม่ถึงตามเวลาที่เซ็นสัญญาเช่าเอาไว้แล้วเจ้าของห้องริบค่าประกันทั้งหมดไปแล้วตอนออกเอาต้องจ่ายค่าอะไรอีกมั้ยคะ อย่างพวกผ้าม่านที่โดนแมวข่วนไป ปกติจะหักในค่าประกันใช่มั้ยคะ แต่พอออกไปตามสัญญาเร

ปรึกษาหน่อยครับ ผมติดต่อซื้อบ้าน แต่ยังกู้ธนาคารไม่ผ่าน เจ้าของเสนอให้ทำสัญญาผ่อนตรงกับเขา 3 ปีแทน บ้าน 1.3 ล้าน ขอขึ้นราคาเป็น 1.5 ล้าน แล้วให้มัดจำ 2 แสน ผ่อนเดือนละ 1 หมื่น พอวันย้ายเข้า ได้คุยกับค

รายละเอียดที่สำคัญในสัญญาคือ - วันที่เข้าอยู่ 1 กค จ่าย ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + เงินประกัน 1 เดือน  (เรทค่าเช่า 4000) - ระยะเวลาสัญญาเช่า 1 ปี ... หากไม่แจ้งล่วงหน้า 30วัน และ อยู่ไม่ครบสัญญา จ

สวัสดีค่ะ ต้องการคำปรึกษาค่ะ พอดีเพิ่งย้ายเข้าคอนโดใหม่ ทำสัญญาไว้ 6 เดือน เงินประกัน 2 เดือน แต่พออยู่ไปเรานอนไม่ได้เลยค่ะ เพราะได้ยินเสียงรถทั้งวันทั้งคืน (เราอยู่กรุงเทพชั้นใน รถจะพลุกพล่านทั้งวันท

ตามหัวข้อครับ ในสัญญาณไม่ได้เขียนเกี่ยวกับการบอกเลิกก่อนหมดสัญญาณแต่เขียนไว้ว่า การคืนเงินส่วนของเงินประกันต่างๆจะคืนหลังจากหมดสัญญา เลยสงสัยว่าต้องคืนไหม และ ปกติแล้วตามหลักปฎิบัติเขาทำกันอย่างไรครับ

พอดีมีเหตุด่วนที่ต้องย้ายออกกระทันหัน ตอนทำสัญญา จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไป 4500 บาท และ เงินประกันความเสียหาย 6000บาท รวมเป็น 10500 บาท ถ้าแจ้งย้ายออกภายในรอบเดือนนั้นทันที (ยอมให้ยึดเงินประกัน)  และ