ขอถามเรื่องเงินประกันค่าเช่า กรณีอยู่ไม่ครบตามสัญญาระบุ

เราเป็นผู้ปล่อยเช่า(ครั้งแรกที่ปล่อยเช่า) ผู้เช่าอยู่ไม่ครบตามสัญญาไม่ได้ให้เงินประกันคืน แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้ว่าวันที่ผู้เช่าแจ้งย้ายออกจะมีค่าซ่อมแซมในส่วนที่เสียหายหรือค่าล้างแอร์หรือค่าทำความสะ

เรียน ท่านนักกฎหมายทุกท่านที่เคารพ ขออนุญาตปรึกษาข้อกฎหมาย กรณีร้านทำการเช่าอาคารพาณิชย์ 3 ปี โดยตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ซึ่งทำการจ่ายไปแล้ว 1 ปี+เงินประกันการเช่า เนื่องจากต้องรีบใช้พื้นที่จึงดำเนิ

คือเราต้องออกจากบ้านเช่าก่อนสัญญา เราอยู่เช่าอยู่ได้ประมาณ6เดือน แต่ด้วยปัญหาต่างๆทั้งเรื่องเพื่อนบ้านและปัจจัยอื่นๆที่ไม่สบายใจ ก่อนเข้าอยู่เราจ่ายค่าบ้านไปล่วงหน้าไป6,000 บาท+ค่าประกันบ้าน10,000 บาท

ถ้าเราอยู่ไม่ถึงตามเวลาที่เซ็นสัญญาเช่าเอาไว้แล้วเจ้าของห้องริบค่าประกันทั้งหมดไปแล้วตอนออกเอาต้องจ่ายค่าอะไรอีกมั้ยคะ อย่างพวกผ้าม่านที่โดนแมวข่วนไป ปกติจะหักในค่าประกันใช่มั้ยคะ แต่พอออกไปตามสัญญาเร

ส่งประกันมา3ปีค่ะ ถ้ายกเลิกจะได้เงินคืนบ้างไหมคะ

รายละเอียดที่สำคัญในสัญญาคือ - วันที่เข้าอยู่ 1 กค จ่าย ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน + เงินประกัน 1 เดือน  (เรทค่าเช่า 4000) - ระยะเวลาสัญญาเช่า 1 ปี ... หากไม่แจ้งล่วงหน้า 30วัน และ อยู่ไม่ครบสัญญา จ

สวัสดีค่ะ ต้องการคำปรึกษาค่ะ พอดีเพิ่งย้ายเข้าคอนโดใหม่ ทำสัญญาไว้ 6 เดือน เงินประกัน 2 เดือน แต่พออยู่ไปเรานอนไม่ได้เลยค่ะ เพราะได้ยินเสียงรถทั้งวันทั้งคืน (เราอยู่กรุงเทพชั้นใน รถจะพลุกพล่านทั้งวันท