ทำสัญญาซื้อขายกับนายหน้าแล้ว ไม่ขายจะผิดสัญญาไหมครับ

สวัสดีค่ะ พอดีไปจองบ้านมือ 2 ทำสัญญาซื้อขายโดนผ่านนายหน้าค่ะ แต่สงสัยข้อหนึ่งค่ะ สัญญาระบุ ค่าจดจำนอง ผู้จะซื้อเป็นฝ่ายชำระ ตลอดจนค่านายหน้าชี้ช่องและหรือค่าจ้างทำ ผู้จะขายเป็นฝ่ายชำระเอง ตามข้อ

โดยปกติ เงินค้านายหน้าจะทำการจ่ายเมื่อการซื้อขายเสร็จสมบูรณ์คือ มีการโอนกรรมสิทธิเสร็จสมบูรณ์ที่ที่ดิน เราถึงจะทำการจ่ายเงินค่านายหน้าให้แก่นายหน้า แต่ตอนนี้ ทางสามีไปตกลง (ปากเปล่า) กับทางนายหน้าว

สอบถามเรื่องการซื้อขายที่ดินครับ พอดีว่าผมจะขายที่ดินจำนวน 1 ไร่ ให้นาย ก (นายหน้าแนะนำมา) และได้ทำสัญญาจะซื้อ-จะขาย กับนาย ก แต่พอถึงวันนัดโอนที่กรมที่ดิน นาย ก จะให้ทำเรื่องโอนที่ซื้อขายกับ นาย ข แท

เรื่องคือเราได้ไปเห็นประกาศขายคอนโดแห่งหนึ่ง โทรติดต่อกลับไปปรากฏว่าเป็นนายหน้าขายห้องจึงได้นัดดูห้องกันวันนั้นและได้จ่ายเงินมัดจำเป็นจำนวน 5000 บาท และตกลงว่าอีก 5000 บาทจะจ่ายในวันทำสัญญาซื้อขาย แต่

น้าต้องการขายคอนโด แต่มีนายหน้าเข้าติดต่อขอเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน โฉนด เพื่อให้ลูกค้าไปยื่นกู้แบงค์ และขอเซ็นสัญญาระหว่างผู้ขายกับนายหน้าว่

คือว่า ผมได้แนะนำที่ดินแปลงหนึ่งให้กับผู้ซื้อรายหนึ่งซึ่งผมได้มีการพูดคุยกับเจ้าของที่ดินโดยตรงอยู่แล้ว ในระหว่างที่ผมได้แนะนำนั้นก็ได้มีการพูดคุย นำเสนอรายละเอียดที่ดิน และส่งสัญญานายหน้าที่ดินให้กับ

ดิฉันจะเล่าเรื่องทั้งหมดให้ฟังก่อนนะคะ ก่อนหน้าดิฉันจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง ซึ่งที่ดินนี้มีคนมัดจำไว้แล้ว ดิฉันก็เลยจะไปขอซื้อต่อจากนายหน้าซึ่งตอนนั้นดิฉันมีเงินพร้อมที่จะโอนทันที แต่ตอนนั้นนายหน้าก็ยืน

เห็นใน ตต ตลาดล่าง วิจารณ์แรง (ด่า) ให้งดจ่ายน้ำมันตามสัญญาซื้อขาย ให้ลาว ถ้าลาว งด จ่ายไฟให้ไทย เหลือส่งมาแค่ 5-7% จาก 15% ที่มีสัญญานำเข้า ชาว ตต ไทย ก็น่าจะโอเค ไฟไม่ดับ แต่ค่าไฟขึ้นไปกว่าเดิมอีก

ตอนนี้จะขายคอนโด แล้วสับสนระหว่าง ค่านายหน้า กับ ค่าขนมค่ะ ความเข้าใจตอนนี้คือ ... ค่านายหน้า 3% เราจะเสียให้กับเอเจ้นผู้ที่หาลูกค้ามาให้เรา และช่วยเราทำเอกสารสัญญาต่างๆเพื่อให้ซื้อขายสำเร็จค่ะ (ไม่แ

เนื่องจากปลายปีที่แล้วขายของไม่ค่อยดี รายได้ไม่พอรายจ่าย ดิฉันจึงจำเป็นต้องขายรถไป ดิฉันได้ขายดาวน์รถให้กับนายหน้าคนหนึ่งไปโดยทำสัญญาซื้อขายกันและตกลงกันว่าจะทำการโอนและเปลี่ยนชื่อภายใน6เดือน และระหว