คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
ถ้าผ่อนเดือนละ 20,000 MLR 7% แบบแรกจะผ่อนหมดภายใน 23 ปี แบบที่สอง 19 ปี เพราะแบบที่สองยอดกู้น้อยกว่า 5%
ถ้าผ่อนเดือนละ 20,000 MLR 7% แบบแรกจะเสียดอกเบี้ยรวมทั้งหมด 2,428,701 บาท แบบที่สอง 1,697,525 บาท
แต่ถ้ายอดกู้สามล้านเท่ากัน แบบที่สองจะผ่อนหมดภายใน 21 ปี และดอกเบี้ยรวมทั้งหมดจะเพิ่มเป็น 2,010,013 บาท
ถ้าผ่อนเดือนละ 20,000 MLR 7% แบบแรกจะเสียดอกเบี้ยรวมทั้งหมด 2,428,701 บาท แบบที่สอง 1,697,525 บาท
แต่ถ้ายอดกู้สามล้านเท่ากัน แบบที่สองจะผ่อนหมดภายใน 21 ปี และดอกเบี้ยรวมทั้งหมดจะเพิ่มเป็น 2,010,013 บาท
แสดงความคิดเห็น
--- --- ----สินเชื่อกู้บ้านมาใหม่สดๆๆร้อนๆๆๆ ---- ----- มาช่วยกันวิเคราะ!!!
ของเดิม แบบ1=. กุ้ได้ 105% บังคับประกัน 149000-.
@ แต่ผมเลือกกุ้แค่ 100% ไม่ทำประกันก้อได้ ปีที่1 (1-6 ด. 0% และ 7-12 ด. -3.0%) ปีที่2 (-.05%) ปีที่3(-.50) ปีที่4. (-.75)ถึง30ปี
ของใหม่สุดๆๆเมื่อเช้านี้. แบบที่2.=กุ้ได้ 95% บังครับประกัน 149000-.
ปีที่1. (1%). ปีที่2. (-.50%). ปีที่3.(-.75). ปีที่4. (-1.15%. จนครบ30ปี)
ผมยื่นกู้ วงเงิน 3,300,000-. ราคาซ้ือตึก จิงๆๆ ที่3,000,000-. อาคารพานิชใหม่ 3ชั้น มีดาดฟ้า โครงสร้างดี ติดตลาดสด ในอำเภอ
คิดว่า เลือกแบบไหนดีครับ แบงบอก รายได้ผ่าน. แต่เหลือว่าประเมินจะได้เท่าไรเอง
ปัญหาคือ...........! อยากได้ แบบที่2. แต่ต้อง กุ้ 95%.+149000 ประกันบังคับ. กลัวว่า ประเมินไม่ถึงราคาซื้อจริง 3,000,000 ต้องเพิ่มเงินอีกเยอะให้ถึง
กับ เอาแบบที่ 1. เพราะกุ้100% ไม่ทำประกัน ก้อมีเงินไว้พอ จ่าย ส่วนต่างเพิ่มถ้า ประเมินไม่ถึง ราคาซื้อจริง ที่ 3,000,000-.
ิ ท่านผุ้มีความรุ้ ....! โปรดชี้แนะทีคร้าบบบบบ....! เครียดมา เดือนๆๆ !!! ช่วย..........ด้วย!!!!!