ความสูงของคอนโดฯ

ทำไมเดี๋ยวนี้การสร้างคอนโดฯเปิดใหม่ในกรุงเทพฯจึงมีความสูงอยู่ประมาณ20กว่า30กว่าชั้นเองครับ อยากทราบว่าต้องคำนึงถึงเรื่องอะไรบ้างครับเวลาสร้าง ต้นทุน กำไร กฎหมาย เพราะถ้าอยากได้กำไรเยอะๆไม่สร้างให้มันสูงๆไปเลย เพราะเดี๋ยวนี้เห็นเปิดใหม่แพงๆทั้งนั้น แถมเปิดใหม่บางที่มีการสร้างอาคารจอดรถแยกมาต่างหากอีก