ซื้อบ้านมือสอง ขอคำแนะนำ เรื่องทะเบียนบ้าน หลังโอนครับ

ซื้อบ้านมือสอง นัดโอนอาทิตย์หน้าครับ. สงสัยขั้นตอนหลังจากโอนแล้วครับ.  ทั้งเรื่องทะเบียนบ้าน. ค่าน้ำ ค่าไฟ (ที่เจ้าของเดิมค้างไว้).  ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน   ต้องดำเนินการอย่างไรครับ.  

พวกค่าน้ำ ค่าไฟ. ค่าส่วนกลาง ควรให้เจ้าเดิมจ่ายก่อนโอน ไหมครับ. หรือ ควรจะหักไว้ ในวันโอนเลยเลยครับ.

ขอคำแนะนำด้วยครับ.  บ้านหลังแรกครับ

ขอบคุณมากครับ