สอบถามเรื่องการเวนคืนที่ดินครับ

ถนนหน้าบ้านมีการเวนคืนที่ดิน โดนทั้งบ้านและพื้นที่ข้างหน้า โครงการมาตั้งแต่ปี 49 แล้ว แต่พึ่งจะชัดเจนคือมีรายชื่อพร้อมทั้งรายละเอียด จำนวนเงินที่จะได้ เป็นหนังสืออยู่ที่เทศบาล มีรายชื่อหลายร้อนคน ประมาณ 20 เล่มหนาๆให้เช็คอ่านกันได้ แต่ยังไม่แน่ใจจะจ่ายวันไหน น่าจะภายในปีนี้ คำถามคือ

1.หลังจากนี้เรามีสิทธิรื้อถอน แก้ไข อะไรกับสิ่งปลูกสร้างได้หรือไหมครับ เพราะรายชื่อกับจำนวนเงินออกมาแล้ว หลักฐานรูปถ่ายสิ่งปลูกสร้างที่จะได้ค่าเวนคืนก็มีในหนังสือนั้น

2.ถ้านับจากมีประกาศนี้ ถ้าเราขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไป โดยเจ้าของใหม่ก็ทราบจะมีการเวนคืน คือจำนวนที่ดินจะหายไปเพราะกลายเป็นถนน (เค้าจะไปสร้างอาคารใหม่ถัดจากแนวเวนคืน) เงินค่าเวนคืนเรายังได้รึป้าว หรือว่าตกเป็นของเจ้าของที่คนใหม่เลย

หลักการเป็นยังไง ขอความรู้หน่อยครับ