ส่งมาได้ 10 ปีแล้วค่ะ แต่อยากรีไฟแนนซ์ ย้ายจาก ที่เดิม ไปออมสิน แต่ที่เดิม(ธอส)เราทำประกันบ้านไว้แล้ว คุ้มครอง 20 ปี อยากทราบดังนี้ค่ะ
1.ถ้าเราย้ายแบ๊งค์ เค้าจะบังคับเราทำประกันใหม่หรือเปล่าคะถ้าเราบอกว่าที่เดิมเราทำไว้อยู่แล้ว แล้วประกันเดิมยังมีผลเหมือนเดิมหรือไม่ ที่เดิมเรากู้ร่วมกับพี่สาว แต่ที่ใหม่เราจะกู้คนเดียว แต่ประกันชีวิตเป็นชื่อเราคนเดียวค่ะ และหลังโฉนดก็เป็นชื่อเราคนเดียวเหมือนกัน พี่สาวเรามีชื่อเฉพาะในสัญญาซื้อขายเท่านั้น
2.เราต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินอีกหรือเปล่า อัตราเท่าไหร่ (เราไม่ได้ย้ายเข้าทะเบียนบ้านหลังนี้)
3.กรณีกู้ไม่ผ่านมีปัญหาอะไรกับที่เดิมหรือเปล่าคะ
ที่อยากย้ายแบ๊งค์เพราะเรากลัวปัญหาการกู้ร่วมค่ะ และเกี่ยวกับเรื่องลดหย่อนภาษีด้วย เพราะเราส่งคนเดียว เคยไปทำเรื่องรีไฟแนนซ์ที่เดิม พร้อมถอนชื่อผู้กู้ร่วมต้องเสียค่าถอนชื่อ 5000 แล้วพี่สาวเราสถานภาพคือ หย่า ต้องหาใบหย่าอีก ซึ่งหาย ต้องไปแจ้งอะไรอีกวุ่นวาย (หย่าตั้งแต่ก่อนจะกู้ร่วม พอจะถอนก็จะเอาใบหย่าอีก ทั้งๆที่ตอนกู้ก็แนบไปหมดแล้ว และต้องตรวจสอบเครดิตใหม่ เรากลัวจะมีปัญหา เลยคิดว่าเปลี่ยนแบงค์ไปเลยดีกว่า (ที่กลัวมีปัญหา เพราะเราส่งไม่สม่ำเสมอ คือบางครั้งก็ 2 เดือนส่งทีแต่ไม่เคยขาดส่ง (ไม่เสียดอกเพิ่มเพราะส่งทันสิ้นเดือน)
ขอบคุณมากค่ะ
อยากรีไฟแนนซ์บ้านต่างธนาคาร สอบถามค่ะ
1.ถ้าเราย้ายแบ๊งค์ เค้าจะบังคับเราทำประกันใหม่หรือเปล่าคะถ้าเราบอกว่าที่เดิมเราทำไว้อยู่แล้ว แล้วประกันเดิมยังมีผลเหมือนเดิมหรือไม่ ที่เดิมเรากู้ร่วมกับพี่สาว แต่ที่ใหม่เราจะกู้คนเดียว แต่ประกันชีวิตเป็นชื่อเราคนเดียวค่ะ และหลังโฉนดก็เป็นชื่อเราคนเดียวเหมือนกัน พี่สาวเรามีชื่อเฉพาะในสัญญาซื้อขายเท่านั้น
2.เราต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินอีกหรือเปล่า อัตราเท่าไหร่ (เราไม่ได้ย้ายเข้าทะเบียนบ้านหลังนี้)
3.กรณีกู้ไม่ผ่านมีปัญหาอะไรกับที่เดิมหรือเปล่าคะ
ที่อยากย้ายแบ๊งค์เพราะเรากลัวปัญหาการกู้ร่วมค่ะ และเกี่ยวกับเรื่องลดหย่อนภาษีด้วย เพราะเราส่งคนเดียว เคยไปทำเรื่องรีไฟแนนซ์ที่เดิม พร้อมถอนชื่อผู้กู้ร่วมต้องเสียค่าถอนชื่อ 5000 แล้วพี่สาวเราสถานภาพคือ หย่า ต้องหาใบหย่าอีก ซึ่งหาย ต้องไปแจ้งอะไรอีกวุ่นวาย (หย่าตั้งแต่ก่อนจะกู้ร่วม พอจะถอนก็จะเอาใบหย่าอีก ทั้งๆที่ตอนกู้ก็แนบไปหมดแล้ว และต้องตรวจสอบเครดิตใหม่ เรากลัวจะมีปัญหา เลยคิดว่าเปลี่ยนแบงค์ไปเลยดีกว่า (ที่กลัวมีปัญหา เพราะเราส่งไม่สม่ำเสมอ คือบางครั้งก็ 2 เดือนส่งทีแต่ไม่เคยขาดส่ง (ไม่เสียดอกเพิ่มเพราะส่งทันสิ้นเดือน)
ขอบคุณมากค่ะ