ถอนชื่อออกจากโฉนดที่ดินแบบนี้ต้องเสียภาษีธุรกิจมั้ย?

ผมจะรีไฟแนนซ์บ้าน จากเดิมกู้ร่วม เหลือกู้เดี่ยว โดยจะคัดชื่ออีกคนออกจากโฉนด (ปัจจุบันมี 2 ชื่ิอหลังโฉนด) คนที่จะถอนออกไม่ได้จดทะเบียนกัน ไม่ใช่ญาติพี่น้อง บ้านซื้อครบ 3 ปี และผมมีชื่ออยุ่ในทะเบียนบ้านมาแล้ว 1ปี อยากทราบว่ากรณีนี้ถ้าเอาชื่ออีกคนออกจะต้องเสียภาษีธุรกิจมั้ยครับ
รบกวนด้วยครับ และภาษีถ้าต้องเสียเอาไปลดหย่อนอะไรได้หรือไม่ครับ