คือผมกำลังจะขายบ้านที่นึงนะครับ ทีนี้ผมกับผู้จะซื้อเนี่ย ยังตกลงราคามัดจำไม่ได้ ผมต้องการอย่างต่ำประมาณ 5-10% ของราคาขาย
ส่วนผู้จะซื้อให้ผมได้แ่ค่ไม่กี่หมื่น
ผมเลยแนะนำเค้าว่าลองไปยื่นแบงดูก่อนดีกว่า จะได้ไม่ต้องมาเสียเวลากันเอง
(แจ้งนิดนึง บ้านผมก็มีหลายเจ้ามาดูอยู่ แล้วก็ผมไม่ขายก็ไม่ได้เดือดร้อนอะไรมาก)
ทีนี้เค้าไปติดต่อแบงมาล่ะ ทางแบงขอเอกสาร ซึ่งมีอย่างนึงที่ผมสงสัยอยู่ คือ สัญญาจะซื้อจะขาย
ผมลองเช็คคร่าวๆ ปรากฏว่า ต้องใช้จริงๆ
ผมเลยทำเป็นแบบมาตรฐานใน internet ดาวน์โหลดมา แล้วเพิ่มในส่วนของ
"สัญญาฉบับนี้ ผู้จะซื้อยังไม่ได้ทำการวางเงินมัดจำให้ผู้จะขาย ดังนั้นผู้จะขายสามารถทำการยกเลิกสัญญาฉบับนี้ โดยแจ้งกับผู้จะซื้อเป็นลายลักษณ์อักษร หรือวาจา"
ที่ผมอยากถามคือ
1) ในการยื่นกู้ของผู้จะซื้อ สัญญาจะซื้อจะขาย จำเป็นจริงมั้ยครับ แล้ว ต้องการข้อมูลสำคัญอะไรในนั้นบ้างครับ
2) ส่วนที่ผมเพิ่มไปมีความสำคัญมั้ยครับ เพราะผมเห็นว่า ผู้จะซื้อยังไม่ได้ทำการวางเงินใดๆ ผมเป็นผู้จะขายจึงมีสิทธิ์ ที่จะยกเลิกนะครับ
หรือใครมีคำแนะนำใดๆ รบกวนหน่อยครับ
มีใครเป็นนักกฏหมาย หรือทราบเรื่องกฏหมาย ของสัญญาจะซื้อจะขายบ้างครับ
ส่วนผู้จะซื้อให้ผมได้แ่ค่ไม่กี่หมื่น
ผมเลยแนะนำเค้าว่าลองไปยื่นแบงดูก่อนดีกว่า จะได้ไม่ต้องมาเสียเวลากันเอง
(แจ้งนิดนึง บ้านผมก็มีหลายเจ้ามาดูอยู่ แล้วก็ผมไม่ขายก็ไม่ได้เดือดร้อนอะไรมาก)
ทีนี้เค้าไปติดต่อแบงมาล่ะ ทางแบงขอเอกสาร ซึ่งมีอย่างนึงที่ผมสงสัยอยู่ คือ สัญญาจะซื้อจะขาย
ผมลองเช็คคร่าวๆ ปรากฏว่า ต้องใช้จริงๆ
ผมเลยทำเป็นแบบมาตรฐานใน internet ดาวน์โหลดมา แล้วเพิ่มในส่วนของ
"สัญญาฉบับนี้ ผู้จะซื้อยังไม่ได้ทำการวางเงินมัดจำให้ผู้จะขาย ดังนั้นผู้จะขายสามารถทำการยกเลิกสัญญาฉบับนี้ โดยแจ้งกับผู้จะซื้อเป็นลายลักษณ์อักษร หรือวาจา"
ที่ผมอยากถามคือ
1) ในการยื่นกู้ของผู้จะซื้อ สัญญาจะซื้อจะขาย จำเป็นจริงมั้ยครับ แล้ว ต้องการข้อมูลสำคัญอะไรในนั้นบ้างครับ
2) ส่วนที่ผมเพิ่มไปมีความสำคัญมั้ยครับ เพราะผมเห็นว่า ผู้จะซื้อยังไม่ได้ทำการวางเงินใดๆ ผมเป็นผู้จะขายจึงมีสิทธิ์ ที่จะยกเลิกนะครับ
หรือใครมีคำแนะนำใดๆ รบกวนหน่อยครับ