กู้ซื้อบ้านโดยตรงกะโครงการ เคยมีใครทำบ้างคะ เราควรระวังเรื่องอะไรไหมคะ

เรากำลังทำสัญญาจะซื้อจะขายโดยผ่อนโดยตรงกะโครงการเป็นเวลา5ปีค่ะ โครงการให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายและเมื่อถึงเวลาชำระงวดสุดท้ายค่อยไปโอนกันที่กรมที่ดินค่ะ เราต้องระมัดระวังเรื่องอะไรเป็นพิเศษไหมคะ งงๆค่ะ