ต้องการตึก/อาคารพาณิชย์สำหรับทำธุรกิจสักหลังจะเริ่มยังไงดีครับ ถ้าไม่มีเงินก้อน

สวัสดีครับขอคำปรึกษา เพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ในนี้หน่อยครับ

     พอดีตึกที่แม่ผมเช่าขายอาหารอยู่ เค้าต้องการขอคืน เลยกำลังมองหาตึกใหม่ แต่ไม่อยากเช่าแล้ว เพราะทุกวันนี้เหมือนเสียเงินไปเปล่าๆ เดือนละเป็นหมื่น พอเค้าจะขอคืน เลยมีความคิดว่าถ้าหาใหม่แล้วอยากซื้อไปเลยดีกว่า แต่ติดปัญหาตรงไม่มีเงินก้อนครับ

      ตอนนี้ที่ดูๆ แล้วทำเลค่อนข้างโดนใจ ลองสอบถามไป เค้าบอก 5 ล้าน ไม่งั้นอย่างต่ำๆก็ 2-3 ล้าน แต่ทำเลไม่ดี เลยไม่รู้จะเริ่มยังไง

      ส่วนตัวมีเงินเก็บประมาณ 5 แสนครับ  ตัวผมทำงานประจำอยู่รายได้ต่อเดือนประมาณ 30 k แต่รายได้จากการขายอาหารของแม่ไม่แน่นอน บางเดือนได้มาก บางเดือนได้น้อย เลยไม่ทราบว่า ถ้าผมต้องการตึกทำเลที่ 5 ล้านจริงๆ ถ้ากู้ธนาคารจะพอมีโอกาสไหมครับ หรือใครมีวิธีอะไร  วิธีอื่นไหมครับ สำหรับการหาตึกสักตึกมาทำธุรกิจเป็นของตัวเอง เพื่ออนาคต