มีคำถามครับ ขายที่ดิน นก.3 ก

ถือครองมายี่สิบกว่าปีแล้วตั้งแต่สมัยเป็นแผ่นกระดาษใบใหญ่ๆ ไปเสียภาษีทุกปีและที่ดินมีการใช้ประโยชน์จริง ผู้ขายเป็นคนจ่ายค่าใช้จ่ายในการโอน เช่นภาษี, นายหน้า

ทางผู้ซื้อไปติดต่อกับ สนง.ที่ดินและรังวัดมาแล้วครับ เขาแจ้งกลับมาว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนเป็นจำนวน 90 บาท

หลังจากนั้นทางผู้ขายก็ได้ไปให้ทาง สนง.ที่ดินตรวจสอบบ้างว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไหร่ ปรากฎว่า สนง.ที่ดิน แจ้งกลับมาถูกกว่าที่ทางผู้ซื้อแจงถึง 1 ใน 3 นั้นคือ 60 บาท

ทำไมถึงต่างกันเยอะขนาดนี้ครับ ที่ดิน นส.3 ก ถือครองมายี่สิบกว่าปี
หรือว่าเป็นเพราะทาง สนง.ที่ดิน ช่วยทำให้ภาษีลดลง
เพราะทาง จนท. ถามว่าจะให้ค่าน้ำชาเท่าไหร่

ความจริงแล้วมีหลักการยังไงครับ ควรทำยังไงดีครับ
ผมลองหาข้อมูลจากในอินเตอร์เน็ตก็คำนวณออกมาได้ 60 บาท
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้http://www.punhaland.com/
ธรรมเนียม ภาษีอากร>>ขายที่ดิน>>เงื่อนไขแรก

ทำให้ผมรู้สึกว่า สนง.ที่ดินไม่ได้ช่วยอะไรเลยแล้วยังจะหิวน้ำอีก เซงเลยครับเจอแบบนี้