โฉนดใหม่ ที่แบ่งออกมาจากโฉนดเดิม ถ้าขายต้องเสียภาษีธุรกิขฌแพาะไหมครับ

แม่มีชื่อร่วมในโฉนดกับน้องสาวแม่คะ แต่ต้องการแยกโฉนดออกจากกัน ปัญหาคือ 1.น้องสาวแม่เสียชีวิตแล้ว และมีลูกกับสามีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส 2.ในส่วนของแม่ต้องการโอนแบ่งให้ลูก 2 คน คนละครึ่ง ต้องเริ่มดำเนิน

เนื่องจากที่ดินเป็นมรดกของปู่ตอนนี้ปู่เสียชีวิต ทายาทตกลงจะขายโดยมีโฉนด 3 ใบ รวมกันเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ (โดยไม่ได้รังวัดสอบเขต) แล้วคนที่ซื้อจ่ายเงินกันเรียนร้อยแล้ว จึงทำการรังวัดเขตใหม่ ปรากฎว่าเนื

กำลังจะขายที่ดินค่ะ แต่เขาแจ้งมาว่าค่ารังวัด 400,000 นี่ใช่หรอคะ

พอดีสนใจอยากซื้อที่ดินเปล่า เป็นที่สวน เจ้าของลงขายไว้ 1 ไร่กว่า(เกือบ 1 ไร่ 2 งาน) ราคา 1ล้านบาทถ้วน เจ้าของโฉนด ยังไม่ได้แบ่งที่ แต่ต้องการให้วางมัดจำ 1แสนบาท บอกจะใช้ในการแบ่งรังวัด แบ่งโฉนดที่ดิน

เราได้ยินแม่เราพูดว่า ตอนแรกตาเรามอบที่ดินมอบบ้านให้เป็นชื่อของแม่เรา แต่ตอนแม่ไม่อยู่ไปทำงาน ยายเราให้น้าชายไปโขมยโฉนดแม่มาค่ะ ด้วยความที่เป็นบ้านไม้ หน้าต่างไม้ มันเลยแงะได้ ต่อมาเลยได้แบ่งที่ดินคนล

หลายคนมีที่ดินผืนใหญ่ อาจเป็นที่ดินมรดก หรือที่ดินที่ซื้อมาสักพักแล้วทิ้งไว้ไม่ได้ทำประโยชน์ เนื่องจากไม่อยากเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือจำเป็นต้องใช้เงิน จึงมีความคิดอ

สาเหตุของหนี้เกิดจาก อุบัติเหตุรถชนครับซึ่งเป็นฝ่ายผิด แล้วคู่กรณีเรียกค่าซ่อมที่เกินจากประกันร่วมกับค่าเสื่อมและอุปกรณ์ของแต่ง รวมประมาน ล้านกว่า ซึ่งผมไม่สามารถจ่ายตามที่เรื่ยกได้ จึงได้ดำเนินการฟ้อ