โฉนดใหม่ ที่แบ่งออกมาจากโฉนดเดิม ถ้าขายต้องเสียภาษีธุรกิขฌแพาะไหมครับ

นาย ก และนางสาว ข. เป็นพีน้องกัน โสดทั้งคู้ หุ้นกันไปซื้อที่ดิน 1 ไร่ จ่ายค่าโอนทุกอย่างในวันซื้อรวม 10000 บาท ใส่ชื่อบนหลังโฉนดทั้งสองชื่อร่วมกัน หลังจากนั้น 1 ปี ไปรังวัดแบ่งโฉนด โดยใส่ชื่อแยกกันคนล

พอดีสนใจอยากซื้อที่ดินเปล่า เป็นที่สวน เจ้าของลงขายไว้ 1 ไร่กว่า(เกือบ 1 ไร่ 2 งาน) ราคา 1ล้านบาทถ้วน เจ้าของโฉนด ยังไม่ได้แบ่งที่ แต่ต้องการให้วางมัดจำ 1แสนบาท บอกจะใช้ในการแบ่งรังวัด แบ่งโฉนดที่ดิน

กำลังจะขายที่ดินค่ะ แต่เขาแจ้งมาว่าค่ารังวัด 400,000 นี่ใช่หรอคะ

หลายคนมีที่ดินผืนใหญ่ อาจเป็นที่ดินมรดก หรือที่ดินที่ซื้อมาสักพักแล้วทิ้งไว้ไม่ได้ทำประโยชน์ เนื่องจากไม่อยากเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือจำเป็นต้องใช้เงิน จึงมีความคิดอ

เนื่องจากที่ดินเป็นมรดกของปู่ตอนนี้ปู่เสียชีวิต ทายาทตกลงจะขายโดยมีโฉนด 3 ใบ รวมกันเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ (โดยไม่ได้รังวัดสอบเขต) แล้วคนที่ซื้อจ่ายเงินกันเรียนร้อยแล้ว จึงทำการรังวัดเขตใหม่ ปรากฎว่าเนื

สาเหตุของหนี้เกิดจาก อุบัติเหตุรถชนครับซึ่งเป็นฝ่ายผิด แล้วคู่กรณีเรียกค่าซ่อมที่เกินจากประกันร่วมกับค่าเสื่อมและอุปกรณ์ของแต่ง รวมประมาน ล้านกว่า ซึ่งผมไม่สามารถจ่ายตามที่เรื่ยกได้ จึงได้ดำเนินการฟ้อ

อย่างพ่อเราเสียชีวิต  พ่อมีลูก5คน   มีมรดกที่เหลือคือที่ดิน 1แปลง สมมติ50ไร่  เป็นทรัพย์สินแค่อย่างเดียว จำเป็นต้องจัดตั้งผู้จัดการมรดกมั้ยครับ แต่ที่ดิน1แปลง (ตอนนี้เป็น1โฉนด 50 ไร่)

บ้านพร้อมที่ดิน  2 ไร่ 3 งาน(มีทะเบียนบ้าน/เลขที่บ้าน) แบ่งขายบ้านพร้อมที่ดิน 2 ไร่ เหลือ 3 งาน มีคำถามคือ 1. บ้านเลขที่/เลขที่บ้านเป็นของผู้ซื้อใหม่ หรือเจ้าของบ้านเดิม   2. มิเตอร์ไฟฟ้า จ

เข้าเรื่องเลยนะคะ พอดีจะซื้อที่ดิน 1 ไร่ กำลังจะโอน แต่เพิ่งทราบว่า เค้ายังไม่ได้แบ่งโฉนด เค้าบอกว่าให้ใส่ชื่อไปในโฉนดก่อน 4 คน แล้วค่อยมารังวัด แยกโฉนด โดยเอาชื่อไปรวมกันก่อนในโฉนด  คนขายบอกว่