รบกวนหน่อยนะคะ ดิฉันมีอาคารพาณิชย์ให้เช่าอยู่ประมาณ26ห้องค่ะ บางห้องเช่ามานานมากแล้ว (หลาย10ปี) อยู่กันมาตั้งแต่รุ่นปู่ย่า ดิฉันเก็บค่าเช่าถูกมากและไม่เคยขึ้นค่าเช่าเลย ประมาณห้องละ2,500บ.ค่ะ ผู้เช่าก็ดีค่ะ จ่ายค่าเช่าตรงเวลาทุกงวด เราอยู่กันแบบนี้นะคะ "ไม่มีสัญญาเช่าค่ะ"

แต่วันนี้ดิฉันต้องการขายอาคารพาณิชย์เหล่านี้ค่ะ มีคนมาติดต่อขอซื้อจะทำคอนโด ถ้าดิฉันต้องการให้ผู้เช่าย้ายออกต้องทำอย่างไรบ้างคะ ต้องบอกล่วงหน้าเป็นระยะเวลาเท่าไหร่คะ แล้วผู้เช่ามีสิทธิไม่ย้ายออกหรือปล่าวคะ ถ้าเค้าไม่ยอมย้ายออกดิฉันมีสิทธิในการฟ้องร้องอย่างไรบ้างคะ

ขอบคุณมากค่ะ