คือคุณแม่ผมเป็นเจ้าของบ้านและให้คนอื่นเช่าครับ โดยบ้านหลังนี้ซื้อมา 3m ซื้อมาได้ 6 ปีแล้วครับแต่ไม่ได้อาศัยอยู่เองเพราะอยู่ชานเมือง กทม.เลยให้เช่สเดือนละ 7000 ผู้เช่าวางเงินมัดจำล่วงหน้าสองเดือนครับ โดยกำหนดสัญญาสองปี หากผู้เช่าผิดสัญญาก็จะริบมัดจำครับ แต่ด้วยเหตุการปัจจุบันตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ครับ ต้องการขายบ้านหลังนี้ เพื่อเอาเงินไปดาวน์ครับ เพราะจะเห็นว่าให้เช่าไม่คุ้มเลยครับนำเงินฝากประจำในแบงคเฉยๆบางทีอาจะได้มากกว่าค่าเช่าก็ได้ คุณแม่ก็ทำใจแล้วว่าทำเลนี้ราคาขึ้นยากครับยอมตัดมจขายถูก ยิ่งตอนนี้เดือดร้อนอยากได้เงินไปดาวบ้านหลังใหม่ครับเพื่อลดภาระดอกเบี้ยจากการกู้ธนาคาร อยากสอบถามว่าในกรณีที่ทำสัญญาเช่าแบบนี้ไม่ได้ระบุว่าผู้ให้เช่าจะยกเลิกในกรณีไหน มีวิธียกเลิกไหมครับ ถ้าผู้เช่าไม่ต้องการย้ายออกจะเกิดอะไร หรือกฏหมายมีบอกไหมครับว่าต้องชดใช้อย่างไร ขอบคุณครับ ผู้เช่าเคยติดต่อขอซื้อแต่ต่อรองราคาถูกมากๆ คือผมเข้าใจนะถ้าต้องกู้ธนาคารเสียดอก สู้เช่าถูกๆ 7000 สบายๆครับ วอนผู้รู้กฏหมายหรือเคยประสบเหตุการแบบนี้ช่วยเข้ามาตอบด้วยครับขอบคุณครับ
ถามเรื่องสัญญาเช่าบ้าน ผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาให้เช่าที่กำหนดเวลาได้หรือไม่ คือต้องการจะขายบ้านให้คนอื่นแทนครับ