ขอคำปรึกษา : หอพักเก็บค่าเสียหายอุปกรณ์ภายในห้องทั้งที่มันไม่ได้เสีย?

ผมอาศัยในหอพักแห่งหนึ่งย่านพญาไท หอพักแห่งนี้จะเช็คค่าน้ำค่าไฟ แล้วตัดยอดในใบเสร็จทุกวันที่ 27 ของเดือน
ซึ่งปัญหามันอยู่ที่เดือนมีนาคมที่ผ่านมา ผมกลับไปอยู่บ้านตั้งแต่วันที่ 16 แล้วกลับมานอนคืนวันที่30 ออกจากหอวันที่31
เจอใบเสร็จค่าน้ำค่าไฟที่แจ้งมาในวันที่ 27 เป็นดังนี้ 210/640บาท วันนี้ฝากเพื่อนไปเอาค่ามัดจำคืน
เค้าแจ้งว่าหักค่าน้ำค่าไฟ 490/735 บาท ค่าก๊อกน้ำ 150 ค่าสายฉีดชำระ 350 ค่าทำความสะอาด 500 บาท

ผมอยากจะปรึกษาว่าจะคุยกับเจ้าของหออย่างไรในประเด็นเหล่านี้
1.ค่าน้ำผมเพิ่มขึ้น 13หน่วย(13000ลิตร) ค่าไฟผมขึ้นมาเกือบ 100 หน่วย ภายในหนึ่งคืน
เป็นไปได้หรอครับ ทั้งๆที่เปิดแอร์ไม่ถึง 5 ชั่วโมงด้วยซ้ำ

2.ตอนผมย้ายออก ก๊อกน้ำและสายชำระยังไม่เสีย แต่เค้ากลับแจ้งว่าเสีย เราไม่ได้ถ่ายรูปไว้

3.แล้วก๊อกอะไร 150 สายชำระอะไร 350 งงเลยครับ ก๊อกทองคำหรือ?

4.ค่าทำความสะอาด 500 บาท แพงไปไหมครับ