สมมติถ้าเราผ่อนคอนโด แล้วอยู่ ๆ บริษัทมีจดหมายมาให้เราไปโอน ณ วันที่ xx กุมภาพันธ์ 2556 ทั้งที่ยังไม่มีการตรวจห้องเพื่อเช็คความเรียบร้อยเลย โดยบริษัทอ้างว่าถ้าไม่ไปโอน ณ วันดังกล่าว จะยึดห้องมาขายเอง และยึดเงินดาวน์เรา
เลยมีคำถามว่า ถ้าเราฟ้องคดีผู้บริโภค ศาลสามารถมีคำสั่งแค่ให้บริษัทชดเชยค่าเสียหายให้เราอย่างเดียวหรือครับ ไม่ทราบศาลสามารถมีคำสั่งให้บริษัทเอาสิทธิในการโอนห้องกลับมาเป็นของเราได้ด้วยหรือไม่
เพราะถ้าศาลมีคำสั่งให้บริษัทจ่ายค่าเสียหายเพียงอย่างเดียว สมมติว่าห้องถูกเอาไปขายให้คนอื่นแล้ว ก็ต้องปล่อยไป อย่างนี้บริษัทก็ไม่เดือดร้อนอะไรถ้าแพ้คดี เพราะเขาแค่จ่ายค่าเสียหายเราเป็นเงินที่เราจ่ายดาวน์ บวกดอกเบี้ย 7.5% แต่เขาเอาห้องไปขายคนอื่นที่ราคาตลาดและขายราคาเต็มไม่ได้หักส่วนเงินดาวน์ของเราออก ซึ่งราคาตลาดจะสูงกว่าราคาตอนเปิดจองที่เราดาวน์ไว้มาก กำไรมากกว่าเห็น ๆ (สมมติตอนเราทำสัญญา ราคาตรม.ละ 70000 บาท แต่ราคาตลาดปัจจุบันราคาตกตรม.ละ 90000 บาท)
ขอทราบผู้รู้ทางด้านกม.แพ่งหรือกม.ผู้บริโภคหน่อยครับว่าศาลสามารถมีคำสั่งให้บริษัทคืนสิทธิในการโอนห้องให้เราได้หรือไม่ครับ หรือเรามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายได้อย่างเดียว
ฟ้องแพ่งหรือฟ้องคดีผู้บริโภคกรณีบริษัทอสังหาฯ เราสามารถฟ้องเรียกค่าเสียหายได้อย่างเดียวหรือครับ
เลยมีคำถามว่า ถ้าเราฟ้องคดีผู้บริโภค ศาลสามารถมีคำสั่งแค่ให้บริษัทชดเชยค่าเสียหายให้เราอย่างเดียวหรือครับ ไม่ทราบศาลสามารถมีคำสั่งให้บริษัทเอาสิทธิในการโอนห้องกลับมาเป็นของเราได้ด้วยหรือไม่
เพราะถ้าศาลมีคำสั่งให้บริษัทจ่ายค่าเสียหายเพียงอย่างเดียว สมมติว่าห้องถูกเอาไปขายให้คนอื่นแล้ว ก็ต้องปล่อยไป อย่างนี้บริษัทก็ไม่เดือดร้อนอะไรถ้าแพ้คดี เพราะเขาแค่จ่ายค่าเสียหายเราเป็นเงินที่เราจ่ายดาวน์ บวกดอกเบี้ย 7.5% แต่เขาเอาห้องไปขายคนอื่นที่ราคาตลาดและขายราคาเต็มไม่ได้หักส่วนเงินดาวน์ของเราออก ซึ่งราคาตลาดจะสูงกว่าราคาตอนเปิดจองที่เราดาวน์ไว้มาก กำไรมากกว่าเห็น ๆ (สมมติตอนเราทำสัญญา ราคาตรม.ละ 70000 บาท แต่ราคาตลาดปัจจุบันราคาตกตรม.ละ 90000 บาท)
ขอทราบผู้รู้ทางด้านกม.แพ่งหรือกม.ผู้บริโภคหน่อยครับว่าศาลสามารถมีคำสั่งให้บริษัทคืนสิทธิในการโอนห้องให้เราได้หรือไม่ครับ หรือเรามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายได้อย่างเดียว