หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ทำไม Property Fund แบบ Lease Hold เมื่อเวลาผ่านไป NAV ถึงขึ้นครับ?
กระทู้คำถาม
หุ้น
โดยปกติแล้วเมื่อเวลาผ่านไป NAV จะต้องลดลงเรื่อยๆจนถึงศูนย์ แต่ทำไมหลายตัวอย่าง PFFUND CPNCG ราคาถึงขึ้นเรื่อยๆครับ
แล้วเราจะรู้ได้ไงว่ากองทุนนี้เป็น Free hold หรือ Lease Hold เราจะสังเกตุจากอะไรได้บ้างหรือว่าต้องดูรายละเอียดของแต่ละตัว ขอบคุณครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
รบกวนกูรู REIT&Property fund มาตอบคำถามผมที
สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม
สมาชิกหมายเลข 5092323
คอนโด Free Hold 90 ล้าน กับ Lease Hold 40 ล้าน เลือกอะไรดีครับ?
ระหว่าง คอนโด Free Hold 90 ล้าน กับ Lease Hold 40 ล้าน เลือกอะไรดีครับ? รายละเอียดตามนี้: - ทั้ง 2 คอนโด อยู่ใจกลางเมืองข้างๆ กันเลย - Lease Hold 30 ปี - ขนาดประมาณ 2 ห้องนอน/150 ตารางเมตรทั้งคู่
Desayuno
หุ้นกลุ่มกองทุนรวมอสังหา 5 ตัวนี้ ตัวไหนน่าลงทุนบ้างคะ
อยากลงทุนหุ้นกลุ่มกองทุนอสังหาบ้างค่ะ คัดมา 5 ตัว มี BTSGIF CPNCG CPNREIT QHPF EGATIF อยากได้ซัก 3 ตัว ตัวไหนน่าสนใจบ้างคะ
mar_ch8
CPNCG ยังน่าลงทุนไหมคะ
กองทุนกำลังจะปันผลวันที่ 16/8 หลายตัว เลือกไม่ถูกเลยค่ะ พวกกองทุนสื่อสาร ก็ไม่กล้าเข้าตอนนี้
สมาชิกหมายเลข 1075331
กองทุนรวมอสังหา fund of property fund มีวันหมดอายุเหมือนเราถือ lease hold เองหรือเปล่า
กำลังสนใจกองทุนที่เพื่อสร้าง cash flow เน้นปันผล เลยมองไปที่กอง FOF แต่ดูพอร์ตที่กองทุนถือส่วนใหญ่เป็น lease hold แบบนี้แปลว่ามูลค่ามันก็ต้องกลายเป็น 0 สักวัน กรณีนี้ผู้จัดการกองทุนเค้าจัดการตรงนี้กัน
สมาชิกหมายเลข 4676202
กองทรัสต์ REIT ศรีพันวา เป็น Lease hold หรือ Free hold?
เห็นกำลังเป็นข่าวฮือฮาช่วงนี้ ว่าสำนักงานประกันสังคมเข้าไปถือหุ้นอันดับ 1 เลยไปค้นหาข้อมูล เจอแค่ว่า SRIPANWA : ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา ลักษณะธุรกิจ --------------
มะระหอย
กองรีทปลอดภัยกว่าหุ้นกู้ไหม
สภาพตลาดแบบนี้ หุ้นกู้ก็น่ากลัว. คิดยังไงกับกองรีท bareit tffif ftreit cpnreit บ้างครับ ดูแล้ว yield 7-8% ราคาไม่ยอมลงเลย และราคาก็ต่ำกว่า nav มาก
สมาชิกหมายเลข 1748801
RMF แบบใหม่ที่ลงทุนใน Lease hold เป็นตัวการทำราคากองทุน Lease hold ขึ้นจนเฟ้อ แต่ตอนจบไม่สวยนะครับ
ช่วงนี้มี RMF แบบใหม่ออกมา ลงทุนในกองทุน lease hold เมื่อมีคนซื้อกองทุน RMFแบบ leasehold กองทุนได้เงิน RMF ไปไล่ราคา ซื้อlease hold ขึ้นสูงจนเฟ้อ lease hold เป็นกองทุนที่มีอายุนะครับ เช่น 10 ปี ถือจน
สมาชิกหมายเลข 3078324
คุยกันเรื่องกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
พอดีมีคำถามของน้องคนหนึ่งหลังไมค์ คิดว่าเป็นคำถามที่มีประโยชน์เลยขอนำมากล่าวไว้ครับ ถาม - อยากรบกวนถามว่าคุณคนรักน้ำมันประเมินช่วงราคาที่เหมาะสม ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ด้วยวิธีการใดครับ - อยากให
คนรักน้ำมัน
หุ้น CPN CPNCG CPNREIT ของเซ็นทรัลเหมือนกัน เลือกยังไงดีครับ อสังหาน่าลงทุนไหม
1.หุุ้น CPN CPNCG CPNREIT ของเซ็นทรัลเหมือนกัน เลือกยังไงดีครับ 2.หุ้นอสังหาน่าลงทุนไหม? ขอคำแนะนำครับ
สมาชิกหมายเลข 6745439
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
หุ้น
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ทำไม Property Fund แบบ Lease Hold เมื่อเวลาผ่านไป NAV ถึงขึ้นครับ?
แล้วเราจะรู้ได้ไงว่ากองทุนนี้เป็น Free hold หรือ Lease Hold เราจะสังเกตุจากอะไรได้บ้างหรือว่าต้องดูรายละเอียดของแต่ละตัว ขอบคุณครับ