รบกวนขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการเช่าบ้านที่ไม่มีสัญญาครับ

รบกวนขอคำปรึกษานิดนึงครับ

พอดีผมไปเช่าบ้านหลังนึงซึ่งเค้าติดป้ายประกาศให้เช่าซึ่งสภาพบ้านก็แย่มากซึ่งผมก็ตกลงทำการซ่อมแซมแล้วย้ายเค้ามาในวันที่ตกลงกันซึ่งบ้านหลังนี้ผมทำจนน่าอยู่อาศัยและใช้ทำงานอยู่ด้วย แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่ากันไว้เพราะเจ้าของบ้านไม่ยอมทำสัญญา ผมอยากทำแต่เค้าไม่ยอมทำ ต่อมาเจ้าของบ้านได้เอาป้ายมาติดประกาศขาย ในข้อนี้ถ้าเค้าจะขายบ้านผมสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ เพราะว่าย้ายบ้านแต่ละทีค่าใช้จ่ายเยอะมาก (ค่าซ่อมแซมบ้าน,ค่าย้ายของ,ค่าติดตั้งแอร์, internetซึ่งมีสัญญาต้องใช้ให้ครบ 1 ปี) ซึ่งผมเพิ่งอยู่มาได้แค่เดือนเดียวเองถ้าเค้าบอกจะขายแต่แรกผมคงไม่ย้ายเข้ามา

รบกวนด้วยนะครับ  

ขอบคุณครับ