สินเชื่ิอกู้บ้าน SOFT LOAN ดอกเบี้ย 3% 5 ปี จากนั้น MLR-1.1% (MLR 7%) OK มั้ยครับ?

คือผมทำเรื่องกู้ซื้อบ้านกับแบงค์แห่งหนึ่ง เค้าอนุมัติมา 100% เต็มราคาบ้าน
ให้เป็น SOFT LOAN ดอกเบี้ย 3% 5 ปี จากนั้น MLR-1.1% (MLR 7%)
เลยอยากทราบว่า DEAL นี้โอเครึยังครับ หรือแบงค์อื่นให้ถูกกว่านี้อีกครับ?